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Ciao a tutti, ho un quesito per esperti, prego astenersi se non sicuri di quanto si scrive: Ho necessità di non far figurare il mio indirizzo di residenza al rogito per questo vorrei inserire nel rogito l'indirizzo di domicilio, dal momento che l'elezione di domicilio non è un atto...

Ciao, Quali sono indicativamente i costi al MQ per il cambio di destinazione d'uso di un laboratorio accatastato C3 in abitazione a Milano?

Ciao a tutti, Sono un privato e ho un laboratorio/loft C3 che vorrei affittare sempre ad una persona privata, normalmente i laboratori/loft C3 si possono affittare ad uso laboratorio con l'applicazione del 22% di IVA ma essendo io privato posso affittarlo con questa modalità o devo aprire la...

Ciao a tutti, Vorrei acquistare un laboratorio C3 da privato con lo scopo di fare un loft senza cambiare la destinazione d'uso: -in caso di futura rivendita dell'immobile dopo 5 l'eventuale plusvalenza non viene tassata come nel caso degli appartamenti in accatastati in classe A oppure la...

Ciao a tutti, Vorrei acquistare un laboratorio C3 da privato con lo scopo di fare un loft senza cambiare la destinazione d'uso: -in caso di futura rivendita dell'immobile dopo 5 l'eventuale plusvalenza non viene tassata come nel caso degli appartamenti in accatastati in classe A oppure la...

Ciao a tutti, Dovrei affittare per un anno un immobile situato a Milano, posso stabilire il canone che preferisco o devo stare dentro i canoni stabiliti dagli accordi locali? Eventualmente quale è il metodo migliore per poter affittare per un anno decidendo autonomamente il canone senza stupidi...

Ciao a tutti! dal momento che affittero' l'appartamento a 3 studenti ciascuno con una stanza assegnata e con un proprio contratto registrato vorrei inserire nel contratto di locazione che lo studente pagherà per le spese condominiali e le utenze la quota di 1/3. Per semplicita' di gestione...

Nella casa in mio possesso vorrei affittare una stanza ad uno studente che entrerà a meta' mese, sul contratto che ho fatto firmare allo studente c'è scritto l'importo mensile del canone di affitto di 500€ + spese, questo mese essendo il primo mese entrerà il giorno 15 siamo d'accordo...

Ciao a tutti, Dovrei affittare a stanze un immobile a studenti e volevo chiedere alcune generalità sulla gestione: - Per quanto riguarda le bollette delle utenze quale è il modo migliore per gestirle? Addebitare mensilmente un importo da corrispondersi unitamente al canone di affitto relativo ai...

Ciao a tutti, Qualcuno riesce a farmi avere un Fac Simile di un contratto di locazione libero 4+4 per una locazione di stanze a studenti e giovani lavoratori? mi interesserebbero in particolare le clausole piu' frequentemente utilizzate e inserite in questi contratti. Grazie

Ciao a tutti, Per affittare le stanze di una seconda casa a studenti è necessario aprire la partita IVA? fino a quante case o stanze si possono affittare da privato cittadino in modo non professionale? Grazie

Ciao a tutti, Vorrei affittare una casa come privato per poi subaffittarla a stanze, senza aprire la partita IVA ci sono limiti di redditi da sub affitto da non superare oppure limiti sul numero di immobili da subaffitare superati i quali bisogna aprire la partita IVA? Grazie

Ciao a tutti, Dal momento che per diversi mesi 9/10 staro' per lavoro in un altra citta vorrei locare a stanze la mia abitazione, i redditi percepiti dovranno essere dichiarati come reddito immobiliare oppure come altro reddito visto che affitto piu' stanze ed ho un unica abitazione? Grazie

Ciao a tutti, Sono dipendente di un azienda e non ho mai fatto la dichiarazione dei redditi in quanto fino al 2017 non possedevo immobili e quindi non ero obbligato a farla, a Gennaio 2017 ho rogitato ma il primo acconto del preliminare per la casa di 20mila € l'ho pagato al venditore a...

Ciao a tutti, Ho acquistato un immobile con agevolazioni prima casa a gennaio 2017 dal momento che ho fatto dei lavori di ristrutturazione ho potuto trasferire la residenza solo a Giugno 2017, dal momento che non ho trasferito subito al momento dell'acquisto la residenza devo pagare l'IMU? Grazie

Ciao a tutti, Il collegamento elettrico dello scaldabagno da esterno posto sul balcone richiede l'installazione di una nuova presa schuko con interruttore sul balcone per essere a norma e certificabile oppure resta certificabile e a norma anche collegando il filo dello scaldabgno alla scatoletta...

Ciao a Tutti, è obbligatorio il tirante nella vasca o doccia nelle abitazioni? mi serve una risposta certa grazie!

A breve acquistero' la mia prima casa del costo pattuito con il venditore di 110.000€. Ho 31 anni, sono l'ultimo di 4 fratelli (l'ultimo figlio ancora in casa) i nostri genitori anziche' darci un contributo per l'acquisto della casa nel momento dell'acquisto hanno sempre preferito mantenerci...

Ciao, Ho un immobile costruito nel 1960 con un impianto elettrico di vecchio tipo, credo non è munito di messa a terra, ma è presente il salvavita, è possibile affittarlo senza incorrere in problemi nei casi gl inquilini abbiamo degli incidenti?

Ciao, Ho un immobile con un impianto elettrico di vecchio tipo, credo non è munito di messa a terra, è presente solo il salvavita, è possibile affittarlo senza incorrere in problemi nei casi gl inquilini abbiamo degli incidenti? Grazie