amministratore di condominio

  1. Maurosalfo

    Estinzione e Cancellazione di Ipoteca Giudiziale

    Buongiorno a tutti, prima di tutto ringrazio chi potrà fin d'ora aiutarmi. Un cliente ha una situazione particolare: Gli è stata iscritta dal Condominio una Ipoteca Giudiziale pari a 3.700,00 € circa e successivamente gli sono stati richiesti anche 2.000,00 € circa di parcella dell'Avvocato. Ora...
  2. StLegaleDeValeriRoma

    L'amministratore usa somme di denaro di altri condomini. E' appropriazione indebita

    Il reato di appropriazione indebita come definito dall'art. 646 del codice penale prevede che "Chiunque, per procurare a sé o ad altri un ingiusto profitto, si appropria il denaro o la cosa mobile altrui di cui abbia, a qualsiasi titolo, il possesso, è punito, a querela della persona offesa, con...
  3. StLegaleDeValeriRoma

    Debiti degli immobili in condominio, consigli pre-acquisti e regolamento condominiale

    Quando si acquista in condominio è sempre consigliabile informarsi su eventuali pendenze per oneri condominiali dell'immobile non saldate e, consiglio abituale in fase di nostra assistenza legale alla parte aspirante acquirente, scrivere per tempo all'amministratore p.t. e ottenere una risposta...
  4. RicOrs207

    Cercare un bravo amministratore di condominio

    Buongiorno, scrivo qui perché sono insoddisfatto del mio amministratore di condominio.:rabbia: Qualche mese fa sono entrato nell'appartamento in cui ora vivo e come tutti all'inizio, per una cosa o per l'altra ho avuto bisogno dell'amministratore. Ma è quasi un latitante. Tutto il condominio se...
  5. M

    Incompatibilità tra agente immobiliare e amministratore di condominio

    Gabetti ha lanciato la sua nuova iniziativa Gabetti condominio. Vi sono alcune agenzie immobiliari che hanno abbracciato anche questo ramo di attività. Ma cosa dice la norma in materia di incompatibilità tra le due attività? Si può fare l'agente immobiliare e anche l'amministratore di condominio...
  6. Mario Salvati

    Sito web per amministratore di condominio

    Buongiorno a tutti, mi chiamo Mario e sono un amministratore di condominio a Firenze. Lo studio associato di cui faccio parte ha di recente commissionato un sito web, mi stavo chiedendo se altri colleghi hanno trovato utile aver uno spazio su internet, sia per dare un servizio ai propri...
  7. S

    Spese condominiale che non arrivano come tutelarsi

    Buonasera a tutti, avrei bisogno di delucidazioni in merito a spese condominiali che non arrivano. Sono inquilina di un appartamento in affitto da marzo 2016 dove nelle spese condominiali sono compresi anche consumi dell'acqua domestica (ognuno ha il suo contatore) In sede di stipula del...
  8. DANIELE75

    Nicchia gas e muro perimetrale condominiale

    Buongiorno,circa 2 mesi fà ho avvista l Amministratrice tramite mail,delle mie int enzioni di voler spostare il contatore Gas dall'interno appartamento fuori all esterno sul muro perimetrale del Condominio vicino ad atre Nicchie già esistenti da meno di 10 anni..la sua risposta è stata "MI INVII...
  9. A

    Spese condominiali immobile acquistato all'asta

    Salve a tutti mesi fa ho acquistato un immobile all'asta dopo di che ho contattato l'amministatore per sapere quanto ammontavano le spese residue del precedente proprietario specificando che per legge sono a carico dell'aggiudicatario solo l'anno corrente e quello precedente .l'immobile e...
  10. StLegaleDeValeriRoma

    Chi può ricevere il mandato di amministrare il condominio ? Cassazione 24432/2016.

    Il principio espresso nella sentenza del 30 novembre 2016 n. 24432 della seconda sezione civile Cassazione" in tema di condominio negli edifici, l'art.1138, quarto comma del codice civile, pur dichiarando espressamente non derogabile dal regolamento la disposizione dell'art. 1129 c.c., la quale...
  11. Migbenit

    Ripartizione conguaglio spese ordinarie fra venditore e acquirente

    A luglio ho rogitato e in accordo con il compratore da quella data lui si fa carico delle spese ordinarie giá approvate dall'Assemblea e anche delle straordinarie che eventualmente venissero decise. Ora, siccome sono in credito con il condominio di quasi 1000 euro proprio su quella proprietá per...
  12. karlokarl

    Regolamento si o no, e se si bisogna andare per vie legali?

    Sperando di non sembrare troppo semplicista o al contrario colui che cerca il pelo nell'uovo a tutti i costi, volevo fare una descrizione di una situazione nel mio condominio , ma che poi penso rispecchi tante situazioni. Abitando ad un piano alto , oltre ad un problema di immissione fumi che...
  13. StLegaleDeValeriRoma

    Quando l'amministratore non ha bisogno di delibera per agire in giudizio.

    Un condominio conveniva in giudizio una società proprietaria di un locale al piano terra dell'edificio condominiale, per sentirla condannare alla rimozione di un manufatto con il quale occupava il suolo del cortile parte comune del medesimo condominio istante. La società non solo contestava ma...
  14. N

    Una storia allucinante : il montacarichi abusivo sulla autorimessa condominiale

    buonasera, sono una situazione allucinante: nel 2015 torno dalle vacanze estive e trovo che il condomino all'attico, senza alcuna autorizzazione dell'assemblea, e senza nessuna informazione preventiva, con una assoluta arroganza, ha posizionato accanto al mio box una piattaforma montacarichi...

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miciogatto
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Sai quella storia che usiamo solo il 20% del nostro cervello? [...] Con questa ne usi solo il 2%...
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Simone ACasa
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Salve a tutti, mi sono appena iscritto, non ho mai usato un forum in vita mia, quindi vi chiedo di perdonare qualche mio errore iniziale e di supportarmi nell'utilizzo.
Mi chiamo Simone Troisi, ho un agenzia immobiliare a Cava dè Tirreni in provincia di Salerno
L'immobiliare è la mia passione principale in tutte le sue forme... dai citofoni per il porta a porta, agli aspetti più tecnici come l'asset management.
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