atto notarile

  1. P

    Irregolarità nell'atto notarile

    Ho comprato nel 2007 un appartamento con annesso giardino e locale serra. Il tutto riportato in atto notarile come regolarmente realizzato e per il locale serra con autorizzazione del 1975 puntualmente esplicitata (anche nell'atto di rogito precedente), ma detto locale non era accatastato e il...
  2. andrea boschini

    Niente firma sul atto notarile se manca l'agibilità

    Cassazione. Promissario acquirente risarcito con il doppio della caparra . Il ritardo del Comune nel rilascio del certificato di agibilità può costare moltissimo al proprietario di un immobile. In assenza dell'agibilita', infatti, non solo può "saltare" la vendita dell'unita' immobiliare, ma si...
  3. L

    L'Atto Notarile si effettua sulla rendita catastale o sul prezzo di compravendita?

    Buongiorno, gradirei avere delle delucidazioni riguardo un atto di compravendita. La proprietà da acquistare è costituita da: - un terreno di circa 12000 mq ad uso agricolo accatastato e quindi con relativa rendita catastale - un immobile allo stato grezzo da ultimare presente al catasto come...
  4. Roby

    Stipulato l'atto notarile non chiedo la residenza pago l'ICI?

    Questa domanda mi è stata appena formulata da un cliente e sinceramente non ho saputo che rispondere. Il notaio a quanto pare ha informato il cliente che ha 18 mesi di tempo dopo la stuipula dell'atto notarile per richiedere la residenza nel comune ove situato l'immobile, ma fino quando non...
  5. Roby

    Una scrittura privata successiva all'atto notarile ha valore?

    Cari colleghi ho un quesito da porvi! Due soggetti acquistano un immobile intestandoselo rispettivamente ad 1/3 e 2/3. Successivamente alla stipula dell'atto notarile sottoscrivono tra di loro una scrittura privata dove dichiarano che sono praticamente intestari dell'immobile al 50%. Non...
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