atto notarile

  1. R

    Atto notarile e abuso edilizio

    Buonasera. Desidererei chiedere una vs autorevole opinione in merito al seguente quesito. Siamo stati dal notaio per l'acquisto di un immobile; nel cortile vi è una tettoia "abusiva" ma, molto probabilmente, sanabile in quanto presente dai primi anni '60. Parrebbe sanabile in quanto vi sono...
  2. Luca88SD

    Atto notarile su mia costruzione in terreno "altrui"

    Buongiorno a tutti, vi pongo questa questione perchè mi sta mandando veramente in tilt; Un'anno fa ho costruito una casa regolarmente e con il consenso scritto di tutti sul terreno per metà di 2 mie zie e per metà di mio padre e mio zio. Ora la casa è completata ed accatastata, la concessione...
  3. pacx92

    Valore minimo terreno agricolo atto notarile

    Salve a tutti. Corri chiederVi se potete aiutarmi o linkarmi tutto ciò che può essere utile a chiarirsi le idee su questo: Vorrei acquistare un terreno seminativo franato del quale sono confinante. Il notaio ha detto che almeno 1,50 € al metto quadro. Sul sito delle agenzia delle entrate il...
  4. S

    Quando è possibile annullare un atto notarile ?

    Gentile Forum, spero sia la sezione giusta ! Volevo sapere se, nel caso di una copravendita tra fratelli di cui uno ricoverato per cirrosi epatica deceduto dopo 30 giorni dalla data dell'atto. E' possibile che il figlio del deceduto riesca a far annuallare l'atto nonostrante il prezzo pattuito e...
  5. mc.leaud

    Spostamento data atto notarile di compravendita

    Gentilmente, vorrei un consiglio su come comportarmi rispetto alla situazione che proverò a descrivere: Mi trovo impossibilitato per mancanza di un codice azienda agricola dell'INPS, a chiudere l'atto di compravendita dell'acquisto di un terreno con annesse unità collabenti, atto che doveva...
  6. stella_1981

    Difformità tra elementi presenti nell'atto notarile e lo stato di fatto

    Nel 2000 mio padre ha comprato un terreno con abitazione e oggi vorremmo venderlo. Nell'atto di vendita stipulato all'epoca erano presenti solo le particelle del vigneto e dell'abitazione, nel tra il 2008 e il 2010 dopo accertamento fiscale abbiamo accatastato una cantina con dichiarazione di...
  7. C

    Annullamento atto notarile di vendita fittizia tra fratelli di un atrio

    Vi scrivo perchè avrei un grande problema con i miei zii materni e vorrei poterlo risolvere visto che purtroppo i nostri rapporti si sono logorati. Mia madre è la seconda di tre fratelli di cui due maschi che purtroppo nel mese di ottobre 2014 hanno perso la loro madre (mia nonna). Dopo la sua...
  8. Max64Torino

    Data Acquisto posticipata all'Atto Notarile

    Buongiorno, scusate la probabile stupidità della domanda, ma c'è un perchè a questa... Vorrei sapere se è possibile procedere all'Atto Notarile di acquisto oggi indicando come data di "voltura", cioè di entrata in possesso la fine del mese successivo (come esempio). Le motivazioni sono che si...
  9. J

    Impugnazione atto notarile per errori nelle planimetrie

    Buongiorno a tutti, cercherò di esporre il più brevemente possibile il mio problema. Circa tre anni fa ho acquistato l'immobile nel quale attualmente vivo. Si tratta di un appartamento costruito negli anni 70 su un immobile di due unità su due piani. Io ho acquistato quello al piano superiore...
  10. A

    Difformità foglio catastale con stato di fatto in atto notarile

    BuonGiorno volevo chiederle un informazione in merito ad una compravendita, ho acquistato un immobile ad Aprile 2014, adesso riguardando l’atto notarile ho notato che sul foglio catastale allegato all’atto il balcone risulta essere piccolo dallo stato di fatto attuale ed inoltre la veranda...
  11. A

    Annullamento Atto Notarile per errore (vizi di volontà)

    Salve, tre mesi fa ho firmato una proposta d'acquisto di un'immobile "con posto auto ad uso esclusivo demarcato con il numero 9". (al quarto piano, con l'ascensore fino al terzo) Tutto prosegue fino al giorno del rogito. Mancano documenti, tutto si risolve (in parte ma non specifico, cose di...
  12. G

    Atto notarile con concessione di sanatoria

    buongiorno sono a chiedevi un consiglio , per un appartamento in condominio che sto vendendo abbiamo gia firmato il compromesso , e deciso la data del rogito . ora tra le mani mi salta fuori una richesta di concessione edilizia in sanatoria per rivestimento esterno fatto sul lato bagni dell '...
  13. M

    Posso annullare l'atto notarile per una falsa dichiarazione del venditore?

    Salve, A settembre ho acquistato un appartamento ed ho fatto l'atto notarile di acquisto. Sull'atto di acquisto era specificato che l'immobile oggetto della vendita era frutto di una divisione senza permessi di un appartamento più grande che era stata sanata (con tutti i riferimenti della...
  14. C

    Come fare per avere la copia di un atto notarile

    Salve a tutti Vorrei sapere, per avere una copia ( anche in carta semplice ) di un atto notarile ( notaio non più attivo ) devo andare alla conservatoria o all'archivio notarile? Quali sono i costi? Grazie Luca
  15. K

    Clausole da inserire nell'atto notarile

    Buongiorno a tutti. Sono prossimo al rogito come parte acquirente. Premesso che ho richiesto a Parte venditrice di fornire al notaio tutta una serie di certificati/quietanze di avvenuto pagamento di spese (condominiali e non) ecc ecc. Chiederei agli esperti del forum consigli su quali clausole...
  16. B

    Donazione usufrutto con efficacia in data antecedente all'atto notarile.

    Ancora una domanda: E' possibile fare una donazione di usufrutto a partire da una data antecedente l'atto notarile ? Esempio firmo l'atto oggi con decorrenza della donazione dal 1° Gennaio 2012 ? brunob
  17. A

    Nome errato su atto notarile del '57, problemi oggi per successione e rimborso assicurazione

    Scusatemi se vi pongo questa domanda molto delicata... ho una zia, nata il 14/01/1926, OGGI all'anagrafe Calxxxxni MARINA (nomi successivi al primo ELISA, ADELAIDE). Nel '26 Calxxxxni MARINA ELISA ADELAIDE E' sempre stata gente di paese, e 50 anni fà la burocrazia era molto...
  18. A

    E' possibile vendere gli immobili in Italia con atto notarile albanese?

    Salve! I m iei genitori hanno comprato un immobile 7 anni fa , avendo contratto un ingente debito in Albania è possibile vendere gli immobili in Italia con atto notarile albanese? E' ritenuto valido tale atto in Italia? Vi ringrazio anticipatamente
  19. lucifug3

    Il garante di un mutuo deve essere presente all'atto notarile ?

    Salve a tutti, sto tentando di comprare un appartamente per me e la mia futura moglie e dopo 6 mesi di peripezie e problemi con la banca mi hanno deliberato il mutuo. Premetto che è la prima volta che mi cimento in un impresa del genere, che fino ad ora è sembrata biblica, e che la stessa...
  20. B

    Dubbio su atto notarile

    Buonasera a tutti, io e mio marito abbiamo fatto una proposta per un appartamento, di seguito vi elenco brevemente tutti i dati: proposta 190.000 al compromesso € 20.000 ad aprile atto dove lasciamo 30.000 in deposito al notaio siccome i venditori devono fare dei lavori nella nuova casa e...

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Flavia Frittella ha scritto sul profilo di francesca63.
le aggiungo un Grazie qui perchè nel precedente messaggio avevo finito i caratteri!
Flavia Frittella ha scritto sul profilo di francesca63.
Buongiorno Francesca, cercando informazioni per ottenere il patentino da Agente Immobiliare sono capitata su questo forum e tra le varie discussioni mi è captato un suo messaggio di risposta che ho trovato veramente valido.
Ho 28 anni e vorrei intraprendere questa carriera per dare una sicurezza in più all'attività che ho iniziato a svolgere da poco: l'Home Staging. Sa darmi informazioni sull'iter da intraprendere?
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