causa

  1. M

    Prima casa inagibile temporaneamente causa lavori

    Salve, dovrei vendere la prima casa, ma prima di ciò, dovrei eseguire dei lavori. Siccome il suddetto appartamento non sarebbe abitabile durante i lavori, dovrei trovare un'altra sistemazione per qualche mese. Se affittassi un appartamento nello stesso comune come dovrei procedere? C'è qualche...
  2. ammentinopeppa14

    Causa nullità atto di compravendita di un immobile per fantomatici abusi avvenuti negli anni '60

    Ho venduto ormai 10 anni fa un immobile commerciale 3000 mq ad una società che dopo qualche anno ha chiuso. Dopo una prima causa instaurata persa dalla controparte per vizi occulti, probabilmente per fermare il mio decreto ingiuntivo per il residuo del 10% sul prezzo di acquisto, adesso mi...
  3. M

    Acquisto unita immobiliare con causa in corso

    Vi ringrazio in anticipo per il tempo che perderete a leggere la situazione in cui mi trovo e vi chiedo consulto. Nel 2009 il proprietario dell' unita immobiliare che sto per acquistare ha promosso , assieme ad altri 2 condomini una causa contro il condominio che in assemblea comune aveva...
  4. P

    Acquisto casa con presunto abuso nei confronti dei confinanti

    Salve, Ho acquistato a giugno una casa indipendente che é costruita a confine con altri due immobili distinti (mi separano da loro circa 10 cm) e poco dopo l'acquisto i vicino mi hanno comunicato l'intenzione di scrivermi tramite legale per regolarizzare alcuni aspetti irregolari nei loro...
  5. A

    Vendita immobile con causa costruttore in corso

    Buonasera,,vorrei un Vs parere.avevo una casa al 50%con il mio ex e appena comprata avevamo fatto causa al costruttore x dei vizi. Ovviamente sono passati gli anni senza riscontri tanto che ce ne eravamo dimenticati. In seguito ci siamo lasciati ed io ho venduto a lui il mio 50%perdendoci...
  6. A

    Se il mio inquilino causa un danno di cui è il solo responsabile, posso comunicare i suoi dati perso

    Questo è il caso di un danno la cui colpa ricade al 100% sul mio inquilino. Praticamente, per colpa di un tubo della lavatrice stretto male questo ha causato una piccola infiltrazione di acqua nella sala da pranzo della famiglia sottostante. Posso comunicare al danneggiato, che eventualmente...
  7. P

    Successiva scoperta: costruzione abusiva e sanata

    Salve, a Gennaio 2016 ho acquistato la mia prima casa. Ero felicissimo. Ho però da pochissimo scoperto che tutta la Palazzina (terreno + 2 piani) fu costruito abusivamente e poi sanato. Questo dettaglio non mi è stato mai palesato, neanche in fase di rogito dal Notaio. Nel rogito è solo indicato...
  8. secerot

    Incarico ad Agenzia Immobiliare senza esclusiva che minaccia azioni legali

    Salve e brevemente, metto in vendita appartamento tramite agenzia ma senza vincolo di esclusività, la stessa a pochi giorni dalla scadenza mi chiede un piccolo ribasso di prezzo accettato con raccomandata integrazione al contratto, nel frattempo, contattato da privato, raggiungo ovviamente un...
  9. S

    Minuta mancante causa banca e ritardo del rogito

    Salve a tutti, vi espongo il problema in breve. Sto comprando casa, il venditore aspetta di rogitare con me per acquistare, pochi giorni dopo, l'abitazione dove andrà a vivere. La delibera del mutuo a me è stata data. Oggi sono stato contattato dalla banca stessa che mi ha comunicato...
  10. Rain Boy

    Acquisto porzione abitazione genitori per evitare esborso causa vendita casa prima dei 5 anni

    Come da oggetto. A breve firmerò rogito di vendita appartamento che ho acquistato a Settembre 2013, usufruendo delle agevolazioni acquisto prima casa. Vi chiedo, per evitare di pagare circa 10.000€ tra 6% di differenza I.V.A., multa ed interessi vari, il tizio dell'agenzia mi consiglia di...
  11. P

    Impossibilitato di firmare il preliminare di vendita a causa della banca,

    ho affidato un immobile per la vendita ad una agenzia immobiliare in esclusiva. L'agenzia immobiliare ha stilato una proposta d'aquisto nel proprio studio al prezzo stabilito come da mandato con l'acquirente, specificando anche la data del rogito. tale proposta non e' stata ne firmata ne...
  12. K

    Divisione spese causa infiltrazione dal balcone e dalle scale

    Ciao volevo chiedervi come vengono suddivise le spese tra due condomini (uno al piano terra l'altro al primo e ultimo piano) edificio con ingressi indipendenti,quindi scale e balcone privato causa infiltrazione d'acqua al piano sottostante sia dalle scale che dal balcone Ci sono tre...
  13. A

    Vincolo belle arti e antiriciclaggio

    Buonasera, Sto mediando la vendita di un immobile vincolato a favore della soprintendenza belle arti. Vi chiedo, 1)secondo voi é commercialmente opportuno incassare la provvigione al momento del rogito e renderla all'acquirente in caso la soprintendenza eserciti prelazione? 2) come ci si...

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To think, I killed a cat
And may I say, oh no, not their way
But no, oh no, not me
I did it my way
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