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bozboz

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Buonasera a tutti, venerdì ho acquistato un'immobile dopo 6 mesi dal compromesso: nell'ultima settimana però ho avuto delle discussioni col venditore per accordi non rispettati. Mi deve consegnare le chiavi venerdì 2 dic. come stabilito nel rogito. Lamenta di non riuscire a svuotarlo in tempo e io temo sia una ripicca sapendo che io ho bisogno della casa sapendo che il 15 dic, consegnerò le chiavi del mio appartamento al mio acquirente. Io ho già intimato di liberarlo in ogni maniera e che il giorno dopo cambierò le serrature! Temo che danneggi il locale e che mi lasci delle cose nel locale cosa posso fare per non passare dalla parte del torto?
 

Manzoni Maurizio

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Ti sei infilato in una strada cieca, mai pagare totalmente l'immobile prima della consegna, ora non ti rimane che sperare o usare maniere forti, presentandoti venerdi 2 dicembre come accordato e pretendere la consegna, dopotutto l'immobile è tuo.
 

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(Not a love song!)
buonasera se l'acquirente di un immobile stipula il compromesso con caparra e poi si accorge che l'immobile presenta delle difformità tra la planimetria e lo stato di fatto, può pretendere la restituzione della caparra, anche se l'immobile è sanato prima del rogito?
Grazie
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