deposito cauzionale

  1. mrsmaisel

    Locatore trattiene cauzione

    Ho lasciato l'app.to dove ero in affitto il 28 dicembre e il proprietario mi ha restituito solo 1 mese di cauzione. Dice che vuole aspettare le ultime bollette per darci indietro i soldi (visto che erano a suo nome). A me sembra esagerato che si tenga 750 euro per una spesa che sarà di max 150...
  2. P

    Deposito cauzionale in caso di contratto di locazione ad una banca

    Buongiorno a tutti, sto per concludere una locazione di un appartamento. Il futuro conduttore (Una Banca) non prevede il rilascio della cauzione delle 3 mensilità. Ovviamente il proprietario, se da una parte contento per il futuro inquilino, non può accettare di mettere una famiglia con 2...
  3. U

    Fidejussione bancaria, fidejussione assicurativa, cessione del credito, deposito cauzionale

    Buongiorno a tutti e grazie di avermi accolto! Mi chiamo Alessio e mi sono appena registrato perché sto avviando un progetto nel settore immobiliare. Il mio progetto è serio, ma purtroppo mi rendo conto che le fregature e le persone morose in questo ambiente non mancano ed i proprietari sono...
  4. P

    Deposito Cauzionale contratto di locazione

    Salve, da poco abbiamo firmato un contratto di locazione tramite agente immobiliare, il locatore è una società. L'agente al momento della firma del contratto ci ha detto di fare il pagamento, per il deposito cauzionale, tramite bonifico bancario entro la fine del mese. I contratti sono stati...
  5. M

    Deposito cauzionale non corrispondente a 3 canoni

    Buongiorno, ho firmato una proposta irrevocabile di locazione sulla quale è stato stabilito che: -canone mensile 1300 euro (che in realtà dovrebbero essere 1050+250 di spese condominiali, l'agente ha detto che verranno specificate nel contratto vero e proprio, e già qui avrei preferito la...
  6. F

    Dubbio su deposito cauzionale contratto di locazione

    Salve a tutti, avrei qualche domanda da porre a voi del Forum; la mia situazione è questa: a giugno 2016 abbiamo affittato un appartamento con contratto di locazione registrato, ma abbiamo da subito avuto problemi con il locatore (es: siamo rimasti al freddo senza caldaia, quindi riscaldamento...
  7. bragaciop

    Restituzione deposito cauzionale infruttifero

    Salve qualcuno di voi saprà rispondermi ma sinceramente (siamo morosi e lo sappiamo) ma chiuso il contratto di affitto andandocene la locataria non vuole restituirci il deposito cauzionale infruttifero. Chiarisco che il suo avvocato mi ha mandato una Pec dicendo che le utenze erano tutte pagate...
  8. S

    Restituzione deposito cauzionale

    Buongiorno, in un contratto di locazione ad uso abitativo, in cui il conduttore vuole lasciare l'appartamento con un breve preavviso al locatore senza l'invio della raccomandata di disdetta almeno 6 mesi prima come da contratto; è possibile previo accordo sottoscritto tra le parti, una volta...
  9. M

    Decesso Locatario, Riconsegna Chiavi, Deposito cauzionale rivalutato

    Buongiorno a tutti, vi volevo esporre il mio problema, Da poco è mancato il locatario di un appartamento che aveva affittato mio padre. Vi è un unico erede non coabitante il quale per problemi personali non mi ha ancora restituito le chiavi perchè non riesce a sgombrare l'appartamento. (da un...
  10. S

    Versamento deposito cauzionale

    Buongiorno, in un contratto di locazione di immobile commerciale le parti si sono accordate che il conduttore verserà il deposito cauzionale 1 mese dopo l'inizio della locazione. E' prevista questa possibilità visto che comunque le chiavi del negozio verranno consegnate all'inizio della...
  11. C

    Contratto di Locazione e mediazione

    Salve a tutti, sono nuovo del forum. Volevo avere un parere sulla situazione in cui sono e su come comportarmi. 1) Ho preso in locazione un immobile, tramite agenzia e stipulato il contratto con la loro assistenza. Dopo la stipula del contratto ovviamente mi hanno rilasciato la regolare...
  12. F

    Deposito cauzionale affitto stanza in appartamento

    salve, Sono una studentessa e ho preso in affitto una stanza. Il deposito cauzionale è da versare, come da accordo, alla ragazza uscente. Come posso scrivere nella causale per specificare che l'ho versata alla ragazza uscente ma va comunque inteso come deposito cauzionale per la camera presa in...
  13. L

    Locazione commerciale - Deposito cauzionale - Fideiussione bancaria

    Buongiorno a tutti, per quanto riguarda un contratto di affitto commerciale (nello specifico nei locali verrà aperto un bar) ho alcuni dubbi: - il deposito cauzionale è come per le locazioni abitative e quindi non può essere superiore alle 3 mensilità? - in caso di fideiussione bancaria a...
  14. S

    Prendo una casa in affitto e l'agente immobiliare ci chiede soldi in nero

    A settembre ho preso un appartamento in affitto, dentro ci abitava già un'altra ragazza. In pratica io sostituivo l'altra inquilina che se ne andava. Ci vado ad abitare e con i proprietari é tutto a posto, verso il deposito cauzionale e pago l'affitto regolare. Avevo parlato con l'agente che si...

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Buongiorno sono in affitto da più di 10 anni e la casa avrebbe bisogno di cambiare gli infissi pertanto vorrei sapere a chi spetta provvedere alla sostituzione e ai costi grazie
Buongiorno , sto valutando l'acquisto di una casa singola costruita nel 2014 poi non terminata . Esternamente l'involucro e' chiuso e intonacato , il tetto e' completo con grondaie , le finestre non sono presenti , internamente e' tutto vuoto
Ora l'immobile si trova accatastato come F4 , potrò ottenere le detrazioni fiscali per la ristrutturazione al 110%
Grazie mille
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