prelazione

Buongiorno, Sono un locatore e sono intenzionato a comunicare una disdetta anticipata per vendita immobile, e conseguente diritto di prelazione, per quello che riguarda una locazione abitativa (4+4). Ho dei dubbi in merito alla comunicazione del diritto di prelazione che va notificato...

Buonasera, Avrei una domanda: per legge esistono delle tempistiche da rispettare per la comunicazione, a mezzo di ufficiale giudiziario, del diritto di prelazione? La prelazione riguarderebbe la disdetta anticipata di una locazione abitativa (4+4). Valgono i 6 mesi di anticipo come per...

Buongiorno a tutti mi chiamo Maurizio e per prima cosa vorrei complimentarmi con la professionalità dello staff ed dei partecipanti a questo forum. Mi trovo purtroppo in una situazione alquanto ingarbugliata. Purtroppo con molta leggerezza ho accettato una proposta d'acquisto per la vendita di...

Salve a tutti. Chiedo venia se scrivo un quesito già presente,ma non ho trovato nulla di simile. Io e mia moglie siamo proprietari di un terreno agricolo. IL mio terreno confina con soggetti non coltivatori diretti,almeno non hanno la partita IVA e\o altro. UN confinante è mio familiare,che ha...

buonasera, avrei firmato il 31 maggio un contratto di locazione a canone concordato con cedolare secca e il proprietario mi ha contattato per annullare la clausola della prelazione sulla locazione ....... secondo voi perche'? mi ha addiriuttura minacciato,,, che diversamente non mi permetera' di...

Salve, vi chiedo un parere sul fondo commerciale (c1) per il quale sono conduttore da oltre 10 anni. Il locatore, che è un'assicurazione, ha venduto la palazzina sovrastante compreso i fondi al piano terreno. Da pochi giorni mi è arrivata conferma della vendita poichè i nuovi proprietari mi...

Salve,vorrei acquistare un terreno agricolo (1000mq)incolto che confina con la mia abitazione,il proprietario che è amico di famiglia vorrebbe vendermelo ma avendo un confinante coltivatore diretto abbiamo il timore che possa avvalersi del diritto di prelazione. Ora chiedendo pareri con vari...

Salve ho un piccolo locale commerciale che intendo vendere. Ho giá trovato un acquirente (a1) ma il conduttore, che ha il locale in affitto, ha manifestato l´intenzione di acquistare anche lui. Adesso ho inviato al conduttore la comunicazione ad esercitare il diritto di prelazione, contenenente...

cari colleghi buongiorno a tutti, ho bisogno di un consiglio.... sto vendendo un immobile alienato, in piena proprietà, dall' ALER (azienda lombarda edilizia residenziale) nel 2000 agli attuali proprietari... l'art 5 del contratto di compravendita recita: "decorso il termine di dieci anni.... la...

Buonasera, Sto mediando la vendita di un immobile vincolato a favore della soprintendenza belle arti. Vi chiedo, 1)secondo voi é commercialmente opportuno incassare la provvigione al momento del rogito e renderla all'acquirente in caso la soprintendenza eserciti prelazione? 2) come ci si...