Salve, vi chiedo un parere sul fondo commerciale (c1) per il quale sono conduttore da oltre 10 anni. Il locatore, che è un'assicurazione, ha venduto la palazzina sovrastante compreso i fondi al piano terreno.
Da pochi giorni mi è arrivata conferma della vendita poichè i nuovi proprietari mi hanno inviato raccomandata per indirizzare il pagamento del canone.
Li ho subito contattati per sapere quali sono le loro future intenzioni sul fondo visto che sono a circa 1 anno e mezzo dalla scadenza dei 12 anni (6+6).
Fatte queste premesse volevo capire se, come mi ha suggerito un collega, realmente il locatore avrebbe dovuto informarmi della vendita con raccomandata concedendomi la prelazione per l'acquisto ed eventualemente, prendendo un avvocato, cosa potrei vantare o richiedere.
Faccio presente che ho riletto il contratto di locazione e non fa alcun cenno alla prelazione.
grazie
Da pochi giorni mi è arrivata conferma della vendita poichè i nuovi proprietari mi hanno inviato raccomandata per indirizzare il pagamento del canone.
Li ho subito contattati per sapere quali sono le loro future intenzioni sul fondo visto che sono a circa 1 anno e mezzo dalla scadenza dei 12 anni (6+6).
Fatte queste premesse volevo capire se, come mi ha suggerito un collega, realmente il locatore avrebbe dovuto informarmi della vendita con raccomandata concedendomi la prelazione per l'acquisto ed eventualemente, prendendo un avvocato, cosa potrei vantare o richiedere.
Faccio presente che ho riletto il contratto di locazione e non fa alcun cenno alla prelazione.
grazie
