prima casa

  1. U

    Quali agevolazioni relative a interessi su mutui prima casa se non si ha reddito ?

    Buongionro, una gentilezza stò pensando di acquistare un appartamento a Milano (in quanto tutt'ora c'è mio figlio che studia e probabilmente è intenzionato a rimanere in quel di Milano per prospettive lavorative future) Attualmente è in affitto e mancherebbero soli 2 anni al completamento...
  2. aldo1985

    Vendita prima casa infraquinquennale: ridurre plusvalenza con lavori in detrazione al 50%

    Buonasera a tutti. Vi pongo un quesito che spero di risolvere. Mia moglie sta per effettuare la vendita di una casa acquistati con i benefici prima casa, senza avervi mai risieduto. Per tale ragione, in sede di vendita, sarà chiamata a corrispondere l'imposta del 20% sulla plusvalenza. Essendo...
  3. tatore67

    Cambio residenza per agevolazioni fiscali prima casa

    Lo scenario è questo: se tutto va bene, rogiterò l'11 aprile ormai fissato direttamente in banca. La mia attuale residenza è a Roma, e l'immobile acquistato è sempre a Roma. Leggo che è necessario (ma anche sufficiente) essere residenti o lavoratori nel comune dove la prima casa è stata...
  4. Z

    Vorrei vendere un box di pertinenza prima casa tenendomi l'appartamento ,avro' dei costi notarili ?

    ciao , vorrei vendere il mio box di pertinenza alla mia prima casa ,senza vincoli , tenendomi l'appartamento , in questo caso credo che dovro' rifare un'atto notarile che escluda il box dalle pertineze dell'appartamento. qualcuno sa' dirmi a che tipo di spesa vado incontro ? in sostanza come...
  5. V

    Agevolazioni prima casa, alloggio non idoneo per il numero di abitanti

    Buonasera a tutti. Io e mio marito abbiamo appena venduto una casa, acquistata con agevolazioni prima casa e della quale eravamo entrambi proprietari in regime di separazione dei beni. Ora dobbiamo acquistare una nuova casa, nello stesso comune in cui mio marito ha un'altra casa avuta in...
  6. U

    Per non perdere i benefici prima casa

    Egregi amici, mi occorre il vostro dotto consiglio. Sono proprietario di una villa unifamiliare in Lariano (RM) di circa 300 mq (170 mq A7-130 mq C6) perfettamente ristrutturata che ho affidato per la vendita ad una prestigiosa agenzia immobiliare (ENGEL & WOLKERS) per riacquistare...
  7. Graf

    Stampata la prima casa in 3D Printing

    Cari agenti immobiliari, il futuro bussa prepotente alla porta dei vostri immobili. Fra poco vi troverete ad intermediare case costruite 3D Printing e prezzate, magari, in bitcoin.... Flessibile e sostenibile, Italcementi presenta la prima casa stampata in 3D - Bergamo News
  8. Mirkor91

    Acquisto Prima Casa - inesperto

    Ciao a tutti, sono un ragazzo di 26 anni che si sta avvicinando per la prima volta all'acquisto di una casa, precisamente mi sto informando per Mutuo, per la cifra e per tutto il resto, in più mi è stato detto in banca che potrei rientrare dei Fondi Garanzia giovani per il mutuo acquisto prima...
  9. G

    Costo polizza assicurativa mutuo prima casa in banca

    Salve, sono andato a diverse banche per avere dei preventivi per un mutuo sulla mia prima casa. Una banca mi ha chiesto per la polizza assicurativa obbligatoria circa 150€ / anno (3000€ totale), un'altra 436€ totale e infine la BNL mi ha chiesto 756€ (su un mutuo da 130.000€ in cui erogano...
  10. Bagudi

    A maglie più larghe l’agevolazione per l’acquisto della prima casa

    La Cassazione apre probabilmente una nuova era nella storia dell’agevolazione per l’acquisto della «prima casa». La sentenza 2565/2018 proclama infatti, a chiare lettere, che la proprietà di una casa «non idonea» a uso abitativo non ostacola l’acquisto agevolato di un’altra abitazione (senza...
  11. T

    Acquisto prima casa da privato che ha società

    Salve, in un acquisto (prima casa quindi da quanto ne so non revocabile) di un appartamento ad uso abitativo da un privato avente una sua società (no costruttore), c'è qualche rischio a cui l'acquirente potrebbe esporsi? Grazie a tutti, buona giornata
  12. S

    Vendita e riacquisto prima casa prima dei cinque anni

    Salve a tutti. Come è capitato a molti altri, dopo solo un anno dall'acquisto della prima casa ho rotto con il mio compagno. Adesso stiamo valutando chi dei due debba tenerla. Nell'ipotesi che sia io a vendere il 50% della prima casa al mio ex, so che devo ricomprare entro un anno per non...
  13. L

    Detrazione 50% IVA - compromesso nel 2017 e rogito nel 2018

    Salve, nel febbraio 2017 ho deciso di acquistare un immobile (prima casa), in classe A, su carta, e ad aprile 2017 ho fatto il compromesso. La data dell'atto è prevista per luglio 2018. Visto che quest'anno non è stata prorogata l'agevolazione di rimborso IVA del 50%, ma considerando che il...
  14. blueworld2000

    Acquisto prima casa - quanta tassazione?

    salve a tutti, ho già scritto in precedenza per altri aiuti. a questo punto vorrei chiedere a voi esperti e sapete quante tasse dovrò andare a pagare sull'acquisto dell'immobile. il notaio mi aveva fatto una stima ma penso vada fatta per il valore dell'immobile che non sapeva. c'è una formula...
  15. G

    IMU su prima casa costruita a nome dal nudo proprietario con usufrutto preesistente

    Salve a tutti, sono nuova del forum e spero di non commettere errori. Il mio problema è il seguente, e visto che parlando con altri professionisti mi dicono tutto ed il contrario di tutto vorrei sapere Voi cosa ne pensate. Ii miei genitori mi hanno donato la loro casa non di lusso con terreno...
  16. 7

    Agevolazioni prima casa con nuda proprietà

    Salve, vorrei acquistare un immobile con formula di nuda proprietà a tempo determinato di 2/3 anni (per una questione di tempo...). Posseggo già un'abitazione comprata più di 10 anni fa con beneficio prima casa. La domanda: posso usufruire delle agevolazioni prima casa trasferendo solamente la...
  17. Vale.75

    Plusvalenza vendita prima casa

    Salve, a maggio mi sono aggiudicata un immobile all' asta per il quale ho usufruito dei benefici per la prima casa. Il decreto di trasferimento è avvenuto ad agosto 2017. Sfortunatamente questa casa presentava moltissimi vizi occulti non segnalati in perizia, fra cui anche la mancanza di...
  18. L

    Vendita parte di immobile prima dei 5 anni (agevolazioni prima casa)

    Buonasera, intanto mi scuso anticipatamente nel caso la mia richiesta sia pubblicata in un posto sbagliato. Vi scrivo perché ho bisogno di una consulenza immobiliare. Ho una situazione un po' complessa e cercherò di sintetizzare. Nel 2016 ho acquistato assieme al mio convivente un immobile di...
  19. F

    Acquisto infraquinquennale prima casa

    Buongiorno, apro una discussione di cui si è già trattato ma non ho trovato questa specifica situazione: Ho acquistato casa un anno fa con la mia compagna cointestando mutuo ed immobile, usufruendo entrambi dell'imposta agevolata sulla prima casa. Ora non stiamo più insieme, di comune accordo...
  20. G

    Agevolazione prima casa - ne ho ancora diritto?

    Buongiorno, la domanda probabilmente potrà sembrarvi banale. Nel 2009 ho acquistato casa usufruendo delle agevolazioni prima casa. Nel 2015 (aprile) la medesima casa è stata venduta (quindi dopo i 5 anni). Ora a distanza di quasi tre anni sono intenzionato ad acquistare un altra casa in un...
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