professione

Buonasera a tutti. E' la prima volta che vi scrivo. E' da tanto che mi faccio questa domanda e ho piacere di sapere cosa ne pensate voi. Premetto che a giugno ho preso il patentino per poter esercitare la libera professione e da poco mi sono iscritto alla camera di commercio di Torino per poter...

Buon giorno a tutti. Riguardo l'obbligo che incombe sul mediatore di comunicare alle parti le circostanze a lui note, relative alla valutazione e alla sicurezza dell'affare, secondo voi la legge si riferisce al dover dare informazioni su qualsiasi aspetto dell'immobile o solo su qualcosa di...

La provvigione è il vostro pane quotidiano ed anche il vostro companatico. Essa non solo è doverosa ma praticamente intangibile. Ma esiste per voi qualche contingenza nella quale diventa trattabile e flessibile? Se si, potete fare qualche esempio? Grazie.

3000 euro di porta blindata, ovviamente col nottolino giusto perchè si sa che girano tanti maleintenzionati, 6000 di impianto antifurto gestibile in remoto, 1400/anno di assicurazioni furto/rapina/infortuni e poi letture ed aggiornamenti su "come evitare rischi", blocchi alla connessione, con...

Volevo chiedere se è vero che un agente non posso rifiutarsi, per legge, di ritirare una proposta scritta d'acquisto e poi c'é anche il conseguente obbligo di mettere a conoscenza il venditore. Se si vorrei gentilmente capire quali articoli regolano la questione.

Buongiorno, L'inquilino ha comprato l'immobile dove risiedeva, il contratto di locazione si conclude automaticamente o devo fare la chiusura tramite RLI ? Grazie in anticipo e scusate la domanda, sicuramente elementare.

Ogni agente immobiliare potrebbe narrare la sua individuale vita professionale in un preciso arco di tempo. Ciascun mediatore potrebbe esporre una successione di vicende e di casi reali connessi al mondo immobiliare collegati reciprocamente secondo una linea logica o di sviluppo. Ogni agente...

risolto :)

Sono anni e anni che esercitate il duro lavoro di agente immobiliare, sono decenni che consumate le suole delle scarpe su e giù per le strade asfaltate (e sbrecciate, almeno qui a Roma…) della Penisola; avete accumulato una piramide di stress alta come quella di Cheope, avete ingoiate alcuni...

L’articolo 1552 del codice civile recita: "La permuta è il contratto che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di cose, o di altri diritti, da un contraente all’altro". Sappiamo che la permuta è un contratto consensuale ad effetti reale ed è naturalmente oneroso. Essendo una...

Vi è mai successo, nella vostra stimata carriera di mediatore, di aver particolarmente “detestato” un immobile dopo averlo acquisito con soddisfazione? E qual è stato il motivo di tale sopraggiunto disprezzo? Quale l’inconveniente che vi ha trascinato in questo non previsto disinganno? Grazie.

Prendendo spunto da varie discussioni viste qui sul forum e nella vita reale, vorrei fare un paio di domanda ai clienti, ai potenziali clienti, a chi sta pensando di vendere/comprare casa: - cosa volete da un agente immobiliare quando vendete casa? - cosa volete da un agente immobiliare quando...

Oggi volevo ritornare su quanto da me scritto il 6 luglio 2012 (vedi sotto) a proposito della situazione paradossale nella quale si sarebbero venuti a trovare in Italia gli agenti immobiliari italiani per quanto riguardasse il profilo giuridico della loro formazione professionale e del loro...

Questa volta parliamo della telefonia e dei relativi costi. L’agente immobiliare non potrebbe lavorare e concludere affari su affari senza il telefono che, dopo circa 170 anni, rimane un’invenzione (italiana) sempre in auge. Anzi, con la decisa proliferazione delle sue emissioni ottenuta tramite...

“Una provvigione cumulativa del 6% impedirebbe agli agenti immobiliari di sviluppare il volume dei propri affari e di conquistare l’altra metà del cielo del mercato ora in mano al fai da te o, peggio, preda degli abusivi…” Chissà quante volte, cari mediatori iscritti ad Immobilio, avrete sentito...

Una domanda secca: i valenti agenti immobiliari iscritti ad Immobilio hanno, negli anni, perfezionato un metodo sicuro per valutare se un proprietario ha REALMENTE necessità di vendere casa al fine di evitare di consumare inutilmente le suole delle scarpe, di perdere tempo e di rimetterci...

Sappiamo ormai tutti che, in Italia, la percentuale delle vendite immobiliari intermediate dagli agenti immobiliari è scandalosamente bassa. Essa si aggira sul 45 - 50% del totale, un valore da paese sottosviluppato. Oltre alla congenita e acclarata diffidenza italiana per tutto ciò che ha il...

Quando definite un incarico di vendita in forma esclusiva qual'è la percentuale della provvigione che abitualmente esigete? Quella solita? Maggiorata rispetto ad un incarico di vendita in forma non esclusiva? Concedete in modo automatico al venditore una riduzione del vostro compenso? E in che...

Ciao a tutti, mi presento sono Totò Lo Monaco e vi scrivo dalla provincia di Catania. Da qualche mese ho aperto una nuova Agenzia Immobiliare presso una via centralissima del paese in cui vivo. Bene, fino a qua niente di strano ma mi chiedo il perchè ancora oggi ci ostiniamo ad aprire nuove...

Buongiorno a Tutti. Prima delle Ferie ho avuto un incarico in esclusiva dal sig. X. Giovedì scorso precisamente il giorno 9 ho fatto vedere l' immobile. Il giorno 12 il sig. x è deceduto. A parte il fatto di lasciare un attimo di tempo ai famigliari Voi come vi comportereste?