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Ciao a tutti! Una domanda, una mia cliente proprietaria di 7/8 appartamenti vorrebbe che mi occupassi di tutta la gestione. Allo stato attuale sono gua tutti affittati, yrannt uno che è liebro e sto già seguendo per cercare un inquilino. In pratica la gestione consisterebbe nel ceercare...

Buongiorno Signori Sono un vostro collega ed ho un quesito da sottoporvi. Un mio carissimo amico mi chiede di aiutarlo nella ricerca di un terreno edificabile o immobile con terreno (da ristrutturare ex novo) per costruire la casa dei suoi sogni. Ho individuato una vecchia casa tipo condominio...

Buonasera a tutti, come vi comportate quando dovete vendere un'immobile e ci sono più eredi? Mi spiego: dovrei prendere l'incarico a vendere un'immobile residenziale e un terreno e ci sono 16 eredi. Ho posto la condizione che diano l'incarico a uno di loro a interloquire con me onde evitare di...

Buonasera cari colleghi. Sapete indicarmi dei moduli per l'antiriciclaggio? Io sto usando il registro di buffetti ma oltre a quel registro ci sono altri moduli da fare e conservare? grazie anticiapatamente

In più e più thread dedicati abbiamo sforato parlando dell'esercizio abusivo dell'attività di AI: proviamo a far chiarezza su quali sono le funzioni che un AI, nell'esercizio della propria attività, può delegare o meno ai non abilitati? Limitiamoci alle considerazioni sugli immobili che son la...

Salve a tutti, qualcuno sa dirmi se è possibile avere il patentino per agenti immobiliari (senza esercitare la professione) ed essere titolari di un ristorante ? Ossia posso essere proprietaria di un ristorante e mettere il mio patentino in “standby” ????

Ciao colleghi! Vorrei sapere da chi li usa o è in procinto di usare: i virtual tour danno risultati? Sto pensando di investire qualcosa per attrezzatura e fare il sito nuovo che possa accoglierli. Ma la mia sensazione è che possano essere "una figata" per un venditore e magari acchiappare un...

Buongiorno a tutti Domanda indiscreta... ma la polizza assicurativa di immobilio funziona? qui siete tutti assicurati con immobilio o avete altre polizze? Grazie a chi mi risponderà.

Buongiorno a tutti. Ho una problematica su una proposta di acquisto già accettata dai venditori. Trattasi di proposta di acquisto vincolata all'accettazione di mutuo. Successivamente all'accettazione, il tecnico designato da parte acquirente ha scoperto che il garage, di pertinenza della casa...

L’ideale per un agente immobiliare è acquisire 10 immobili e vendere 10 immobili. Questo, però, purtroppo, rimane spesso un miraggio, anche per i fuoriclasse della mediazione… Su 10 immobili, acquisiti con tutti i crismi della ragionevolezza del prezzo in linea con il mercato, quanti ne riuscite...

Che cosa abbiamo di diverso ? Hanno fatto abbassare la testa a un colosso come Uber ...noi nemmeno un solletico ad alcuna banca.

Da più di due mesi a Roma su via Appia insiste un cartello pubblicitario con la fotografia del volto in primo piano di un agente immobiliare che promette di “vendere casa in 50 giorni”. Acclusi alla foto, sono riportati il nome e cognome dell’agente immobiliare, il suo numero di telefonino e la...

Ciao a tutti, ho bisogno di qualcuno che mi aiuti a capire.... Dopo qualche anno di stop ho avuto l'occasione di riprendere la professione in maniera molto più che saltuaria. Mi sono recata alla Camera di Commercio per verificare la mia posizione ed eventualmente regolarizzarla. Ho il patentino...

Buongiorno, vorrei porre una domanda, ho aperto da poco la mia agenzia immobiliare a Montenero Val Cocchiara prov. di Isernia (MOLISE), adesso siccome vivo ad Alfedena, un paese qui vicino che però è prov. di L'Aquila ABRUZZO), secondo voi posso aprire un'unità locale ad Alfedena dichiarando...

Nel caso in cui un proponente (nel pieno delle proprie facoltà psico/fisiche) prevedesse di poter esser impossibilitato a prendere visione dell'accettazione della propria proposta, può questi delegare e/o dar procura ad un soggetto terzo per l'espletamento di questa formalità (conoscenza...

Buonasera a tutti, mi hanno proposto di associarmi all'AIR e di stipulare l'assicurazione con loro a buon prezzo. Cercando su internet sono arrivata qui ma i post che ho visto sono un pò datati. Ma questa associazione,a me sconosciuta, esiste e funziona o è una bufala? Ad oggi qualcuno di voi ha...

Buongiorno, mi confermate che è possibile operare con una srl dove i soci sono privati ma l'amministratore è agente immobiliare?

Buongiorno colleghi, spero che qualcuno di voi, di noi, sia forte in materia di locazione ad uso turistico e le ultime novità legislative che fanno capo a noi in merito alle stese. Fermo restando che i contratti transitori di durata inferiore a 30 gg non sembrerebbe esserci obbligo di...

Ciao a tutti ho fatto un colloquio in un agenzia immobiliare presente nella mia città e il titolare mi ha scelto, ho avuto modo di parlarci una 40’ di minuti solo per il colloquio e mi sono sorti alcuni dubbi che poi ovviamente gli chiederò ma se voi mi potesse dare qualche delucidazione in...

OFFRO - TO, prima cintura nord, causa pensionamento, avviatissima agenzia ultraventennale con 3 collaboratori di grande esperienza, ottimo portafoglio incarichi. Se sei un agente immobiliare e intendi investire sul tuo futuro, questo è il tuo treno. Mi puoi anche contattare personalmente per...