transitorio

  1. V

    Contratto transitorio di 1 anno tasse

    Salve amici, il contratto transitorio di 1 anno, da quello che ho capito è già disdettato fin da subito "dalla firma del contratto", volevo capire essendo SENZA cedolare secca ci sono spese di chiusura fin da subito ? oltre che alla registrazione ? E possibile rinnovarlo ? grazie.
  2. F

    Contratto transitorio e/o per studenti

    Buonasera, ho un quesito: per i contratti transitori o per quelli concordati è obbligatorio definire il prezzo attraverso accordi territoriali quindi farli a canone concordato? Grazie
  3. I

    Contratto di locazione transitorio immobile ad uso artigianale

    Buongiorno a tutti, ho un dubbio riguardo i contratti di locazione transitori ad uso commerciale. E' possibile applicare questo tipo di contratto ad un locale dove si dovrebbe svolgere un attività di laboratorio per tatuaggi? E qual è la durata minima? Vale la stessa regola del contratto ad uso...
  4. C

    Contratto Transitorio e clausola transitorietà vendita immobile

    Caso: contratto di 12 mesi da parte di studente accademia belle arti con iscrizione (tutto ok perche' ha caratteristiche transitorieta') nello stesso contratto il locatore vorrebbe inserire clausola che qualora vendesse lo studente dovrebbe lasciare la casa con preavviso 2 mesi e' possibile?
  5. Bijan NEIRIZI

    Contratto transitorio e cedolare secca

    Salve, avrei bisogno di capire a quanto posso affittare un piccolo appartamento ammobiliato con contratto transitorio. Per applicare la cedolare secca, considerato che l'appartamento in questione è sito in zona Monte Mario ed ha le seguenti caratteristiche: -circa 50 mq a piano terra -terrazza e...
  6. elianofranco

    Contratto transitorio e cedolare secca

    Salve, ho da affittare un appartamento a Bologna ma vorrei optare per un contratto transitorio per 12 mesi per avere la disponibilita' dell'immobile nel futuro; chiedo se come immagino, sia possibile applicare la cedolare secca sul contratto e se esiste una differenza tra uno studente e un...
  7. M

    Rinnovo contratto di locazione transitorio

    Ho fatto stipulare un contratto residenziale, ad uso transitorio 12 mesi su richiesta di proprietario ed inquilino. Il contratto è stato fatto in cedolare secca A settembre scadrà il contratto ma inquilino e proprietario sono d'accordo sul fatto di proseguire il contratto per altri 12 mesi. Come...
  8. gabriellina

    Tasse da pagare in contratto transitorio

    Salve,sto cercando di fare chiarezza sul pagamento delle tasse in quanto dovrei dare in affitto delle stanze di un mio immobile.Si tratta di contratto transitorio della durata di un anno. Vorrei lasciare le utenze a mio nome ma vorrei sapere a chi spetta il pagamento della TARI,la tassa sui...
  9. gabriellina

    Contratto transitorio a Roma,vincolo residenza?

    Vorrei chiedere a qualche esperto:se faccio un contratto transitorio a Roma,l'inquilino deve per forza risiedere in un altro comune? Grazie
  10. NoelG

    Contratto di locazione transitorio per studenti

    Salve, lo scorso anno, tramite un'agenzia immobiliare specifica per studenti universitari, ho affittato un immobile di mia proprietà, con un contratto di locazione transitorio per studenti della durata di 12 mesi, tacitamente rinnovabile per altri 12, ad un singolo studente universitario. Non ho...
  11. M

    Contratto transitorio di affitto x i venditori della mia futura casa. come posso fare x risolvere

    Salve a tutti! Sono nuova del forum. Ho firmato il preliminare di acquisto x una casa abitata. I proprietari di casa hanno fatto a sua volta un preliminare di acquisto x la casa che dovranno comprare. Il problema e' che devono fare dei lavori nel bagno,quindi non possono entrare subito( il...
  12. C

    Contratto di Locazione transitorio: Locatore e residenza

    Salve ho necessità di chiarimenti in merito ad un contratto che vorrei stipulare a carattere transitorio. 1.Vorrei sapere se posso mantenere la residenza (sono locatrice) 2. Se è vero che se la rendita catastale è più bassa della mensilità di affitto mi incide sull'IRPEF Grazie Cristiana
  13. A

    Acquisto immobile da parte del conduttore

    Buogiorno,un mio cliente ha bisogno di un affitto transitorio fino a settembre, poi avra la disponibilita economica per acquistare un appartamento ( cè la separazione in corso e la vendita della casa coniugale). Per l appunto l immobile che gli affittero è anche in vendita, a lui piace molto e...
  14. F

    Tardiva registrazione contratto transitorio in cedolare secca

    Buonasera a tutti, dovrei registrare un contratto transitorio con inizio 01/01/2017 e fine 30/04/ in cedolare secca. è possibile ??? dato che l'importo della durata dell'intero canone e di euro 1600 da come ho capito dovrei pagare per la registrazione tardiva sanzioni e interessi con i codici...
  15. C

    Recesso anticipato contratto di locazione transitorio

    dei studenti cinesi all'accademia hanno locato un immobile fino a ottobre 2017 ora vorrebbero andare in cina e lasciare l'immobile. Nel contratto c'e' la clausola di recesso anticipato un mese prima ma solo per gravi motivi ; possono i cinesi recedere senza incorrere in conseguenze?
  16. ghiga64

    Contratto transitorio e cedolare secca

    Ciao, qualcuno sa dirmi se in un contratto transitorio si può applicare la cedolare secca? Devo stipulare un contratto per un anno, il conduttore verrà in zona per lavoro.
  17. M

    Contratto transitorio a cittadino straniero senza codice fiscale

    Devo affittare un appartamento per 6 mesi a un ragazzo straniero(facente parte della CE) che quindi non è munito di Codice Fiscale Come fare in questo caso per registrare il contratto? Basta il passaporto o c'è bisogno di altro? Grazie
  18. laangy

    Contratto locazione transitorio 4 mesi e obbligo Certificato energetico

    Buonasera, per un contratto transitorio di soli 4 mesi, è obbligatorio il Certificato energetico? Grazie
  19. G

    Uso transitorio o canone agevolato 3+2?

    Buona sera, sono proprietario di un immobile acquistato ad ott del 2009 (per cui ho usufruito delle agevolazioni acquisto prima casa..) e per il quale stò pagando il mutuo; poichè momentaneamente non abito lì, ho deciso di affittarlo conferendo mandato ad un' agenzia immobiliare. La mia...
  20. GiuRes93

    Locazione transitoria, documenti e canone libero?

    Cari colleghi, è la prima volta che mi capita di locare un appartamento in regime transitorio (12 mesi) e mi sorgono svariate domande ma su alcuni punti non ho le idee chiare, ovvero: 1) nel caso in cui l'esigenza di transitorietà sia richiesta dal locatore, è richiesta la documentazione...

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giovamari
buonasera se l'acquirente di un immobile stipula il compromesso con caparra e poi si accorge che l'immobile presenta delle difformità tra la planimetria e lo stato di fatto, può pretendere la restituzione della caparra, anche se l'immobile è sanato prima del rogito?
Grazie
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