1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. Barbara.Ge

    Barbara.Ge Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Ho un dubbio atroce, chissà se riuscirete ad aiutarmi.
    Tra pochi giorni stipuleremo nel nostro studio un compromesso. La parte acquirente non sa ancora bene se al momento dell'atto notarile intesterà l'intera proprietà a se stesso, oppure a metà con la moglie. Solitamente nel nostro studio, il nostro compenso viene fatturato in concomitanza con il compromesso, quindi ho un dubbio: se intesto la fattura del nostro compenso solo al marito, e poi in sede di atto viene coinvolta anche la consorte, ci potrebbero essere dei problemi?
     
  2. Id0

    Id0 Ospite

    Re: Fatturazione

    Non credo, l'importante è che tu la consegni al notaio quando faranno il rogito e che nella dicitura della fattura tu descriva per quale immobile riscuoti quella provvigione.

    Nemmeno per l'antiriciclaggio hai il problema, in quanto tu sei tenuta a scivere e segnare solo ciò che conosci, quindi chi ha sottoscritto il compromesso.

    Sarà il notaio a fare le variazioni del caso.
    D'altronde, se così non fosse, cosa faresti in caso che so, di una dichiarazione di nomina seguente al tuo compromesso che addirittura tolga il nome del tuo cliente dai titolari?

    Tu devi fatturare e registrare cosa ti accade in quel momento, non è compito nostro per fortuna prevedere il futuro.
     
  3. Barbara.Ge

    Barbara.Ge Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Re: Fatturazione

    Grazie!!!
     
  4. Id0

    Id0 Ospite

    Re: Fatturazione

    Ricordati di chiedere conferma ad altri (magari un commercialista)! Non prendere tutto quello che leggi su internet come oro colato, ok?

    Di nulla.
     
  5. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Re: Fatturazione

    Sono d'accordo con id0, tu emetti fattura a carico di colui che si intesta il preliminare; quello che accade al rogito non ti compete.
     
  6. coimm

    coimm Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Re: Fatturazione

    Semplicemente , emetti fattura a chi ti ha pagato con l’assegno
    Ciao
     
  7. Roberto Cuomo

    Roberto Cuomo Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Non sono sicuro, dovresti chiedere eventualmente al tuo commercialista, ma ragionando per logica penso che se il compromesso viene registrato ( o se hai registrato la proposta d'acquisto) fatturi a chi è intestatario dello stesso, altrimenti penso che dovresti far figurare tutto alla data del rogito anche perchè devi considerare anche gli obblighi della registrazione antiriciclaggio. Buon lavoro.
     
  8. panda

    panda Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Allora la domanda giriamola così.
    Nel caso che chi vende sono due o più persone , che vanno messe sul compromesso , a chi si fattura ?
     
  9. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Fatturi in base agli accordi, chi emette l'assegno riceve fattura; se ti pagano una quota ciascuno fai due fatture.
     
  10. catia

    catia Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Concordo in pieno lo sto facendo in questi giorni :p
     
  11. lami

    lami Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ho fatto anche io così.
     
  12. Noel

    Noel Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Se rileggete le norme , si inserisce in atto non la fattura, ma l'importo incassato e l'assegno ricevuto.
    Per la fatturazione l'importante e' che sia dell'importo effettivo risultante nell'atto, non importa molto se la intesti ad uno o a tutti e due i coniugi.
    Cordialmente
    Noel
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina