A quale agenzia va la percentuale,senza foglio di presa visione

[francesca63]

Esatto! Cose fatta alla carlona così non ki infondono sicurezza

Pur non avendo mai apprezzato i colleghi che distribuiscono planimetrie “dubbie”, quello che conta è che la casa vada bene per te, e soddisfi le tue esigenze di spazio.
Immagino che tu abbia visto altri immobili, e quindi dovresti essere in grado di capire , almeno a spanne, di quali dimensioni si tratti.
Poi certo servono anche le misure giuste...

Poi scusa, chi ti garantisce che con l’altra agenzia saresti più soddisfatto ?
Ha la casa ad un prezzo maggiore, anche questo non è indice di elevata serietà, di solito.
Penso che il problema parte dal proprietario, che evidentemente non ha dato l’esclusiva; così le agenzie non si danno troppo da fare , e questo danneggia tutti.

 

[Eugene]

Non voglio essere pedante, ma se chiedo una planimetria e me ne viene data una con misure TOTALMENTE SBALLATE posso solo che rimanere perplesso...

 

[francesca63]

Non voglio essere pedante, ma se chiedo una planimetria e me ne viene data una con misure TOTALMENTE SBALLATE posso solo che rimanere perplesso...

Condivido, molto perplesso.
Ma vai oltre, e se la casa ti interessa fai le tue misurazioni ( con un tecnico, se da solo non ti fidi), e poi valuta se ti conviene acquistare.
Ma dimentica la seconda agenzia: se ti metti a trattare con quella, sollevi solo un gran ginepraio, e ti crei problemi inutili.

 

[Jan80]

Mi è venuto un dubbio leggendo..... dato che sono i mq dichiarati in annuncio a non tornare con quelli della planimetria redatta dalla stessa agenzia, non è che le stanze extra siano in un sottotetto?

 

[Eugene]

No no è tutto un appartamento su un piano

 

[Jan80]

Allora non saprei cosa dirti, sebbene la cosa migliore da fare sia quella di chiedere spiegazioni direttamente in agenzia.

 

[Eugene]

Sì infatti così farò! Vi ringrazio per le risposte! Volevo chiedere se esiste una sorta di check list di controlli da fare prima di fare una proposta / acquistare anche su un altro topic

 

[angy2015]

la prima check list da fare è farti consegnare la pianta del progetto approvato in comune e confrontarla con lo stato dell'appartamento, potrai così anche verificare i metri. Poi versi una piccola caparra e passi tutto al tuo notaio che ti farà i controlli del caso prima di andare a versare ulteriori acconti.

 

[cristian casabella]

No no è tutto un appartamento su un piano

ci hanno aggiunto pure i mq del box, dei terrazzi, del giardino e magari pure delle parti comuni....?

Comunque.... per rispondere alla domanda iniziale, pur potendo pensare che l'agenzia A con cui hai visto l'appartamento abbia sbagliato (impossibile volutamente) la metratura indicata, devi comunque, se compri, la provvigione a loro. Anche se non hai firmato il foglio visita.
Hai copia del primo foglio visita che hai firmato per vedere l'altra unità immobiliare?

 

[Rudyaventador]

Una ditta seria, quando fa un preventivo, fa anche un rilievo, per poi predisporre un capitolato.

scusa ma il capitolato lo deve redarre il committente e non la ditta , se lo fa la ditta è come dare il pin del contocorrente alla ditta......la quale stappa champagne ....il capitolato poi ormai si fa sempre a corpo pertanto le misure devono essere esatte , altrimenti a misura ricadiamo sempre nella ditta che stappa lo champagne..