Abitabilita si puo chiedere il risarcimento

[Jan80]

Quindi dovremmo sapere a cosa si riferisca la pratica di condono. Riguarda tutto l'immobile, cd condono tombale? Ci sono ambienti principali con altezze interne inferiori ai 2,70 m? Senza finestre o con finestre troppo piccole?

L'elenco è lungo, e sarebbe meglio far verificare il tutto a un tecnico di sua fiducia.

 

[Raffaella libri]

Ok mi rivolgo a un geometra?

 

[Jan80]

Il geometra va bene, ma quale è il tuo scopo? Nel senso, cosa vuoi ottenere?
Se ti basta ottenere l'agibilità, questa la potrai richiedere a sanatoria rilasciata (e ti servirà un tecnico).

Vuoi fare causa al venditore? Dovresti prima verificare cosa hai firmato nel rogito.

 

[Bagudi]

Vuoi fare causa al venditore? Dovresti prima verificare cosa hai firmato nel rogito.

Cosa vuoi che abbia firmato ?
Le clausole di prassi.

Fare causa al venditore significherebbe solo spendere dei soldi a fondo perduto.

 

[Albano50]

Io ho capito questo... se sbaglio correggetemi.

Riassunto del primo intervento di Raffaella :
2011 acquista un immobile sul quale grava una domanda di condono edilizio e di conseguenza manca del certificato di abitabilità.

2018 posso fare causa al venditore perchè non ho l'abitabilità?

Risposta: dal 2011 ad oggi hai, sollecitato l'esame della tua pratica presso gli uffici comunali? o sei stata inerte in attesa degli eventi?

Una causa per danni la potrai intentare se e quando ti viene respinta la domanda di sanatoria, ma nutro dubbi che poi la possa vincere.

 

[Raffaella libri]

Si la domanda e in attesa di risposta

 

[Albano50]

Che tempi ti ha prospettato il comune per il disbrigo della pratica?

 

[Raffaella libri]

Dovrebbe essere in fase di chiusura a sentire il geometra che ho incaricato ma la domanda era per la concessione in sanatoria ma poi eventualmente dovro chiedere per abitabilita

 

[Albano50]

Quando ti viene rilasciata la sanatoria generalmente il comune rilascia anche l'abitabilità / usabilità

 

[Raffaella libri]

Se fosse cosi che in automatico ho anche isabilita o abitabilita allora sto a posto altri condomini che abitano allo stesso mio piano hanno concesso la sanatoria