Acquisto Appartamento in Diritto di Superfice

[RunnerFire]

Ok. Professionisti esterni cosa intendi?

 

[RunnerFire]

E poi il comune per fare il calcolo ha gia tutti i documenti o devo portare io qualcosa?

 

[Bagudi]

Ok. Professionisti esterni cosa intendi?

Per esempio, per Bologna e quasi tutta la provincia il consulente esterno sono io, che mi occupo di fare questi calcoli da quasi 30 anni.

Il comune dovrebbe avere tutti i documenti, ma magari portati il rogito per fare prima...

 

[RunnerFire]

Ok perfetto. Grazie delle informazioni! Venerdi vado in comune! Vi tengo aggiornati...

 

[RunnerFire]

Scusate, dimenticavo di chiedervi: l'agente immobiliare mi ha lasciato la planimetria dell' appartamento che porterò in comune insieme alla convenzione... però associati all'appartamento ci sono box e cantina, devo richiedere all'agente anche planimetrie di box e cantina? Che poi porterò tutto in comune.

 

[Bagudi]

Le planimetrie non servono.

 

[RunnerFire]

Ok.

 

[RunnerFire]

Stamattina sono andato in comune, il ragazzo non mi ha saputo dare conferma a determinate domande perché ha bisogno dei documenti... mi ha lasciato un foglio che devo far avere al costruttore tramite agenzia dove come oggetto ha: ISTANZA PER LA VALUTAZIONE DEL PREZZO MASSIMO DI CESSIONE ALLOGGIO... tra l'altro mi ha detto che il costruttore stesso doveva fare questo procedimento e non io a sbattermi! sul foglio in alto c'è da mettere uma marca da bollo da 16 € a carico del costruttore. ... Una volta fatto questo il ragazzo del comume mi ha detto che avrà la documentazione necessaria sia per la valutazione, sia per le altre conferme di cui ho bisogno! L'unica cosa che rimane in sospeso è il prezzo di riscatto, perchémi ha spiegato che fino a ddicembre 2014 c'era la possibilita di riscattare gli appartamenti ad un tot stabilito dal comune, mentre ora è in corso una cambiamento della legge e non si sa ancora niente di definitivo.

 

[RunnerFire]

Secondo voi mi sto muovendo nel modo giusto?

 

[Bagudi]

Mai visto fare al costruttore la rivalutazione del prezzo di cessione...