Acquisto Appartamento in Diritto di Superfice

[RunnerFire]

Domani devo vedere l'agente immobiliare. Cosa mi consigliate di fate? Di dargli questo foglio da far avere al costruttore? Non so come muovermi....

 

[Architetto]

Condivido quanto detto da @Bagudi ... nella normale dei casi, me compreso, le operazioni di riscatto sono in capo alla parte acquirente, ovvero tu ... il costruttore,, impresario o cooperativa rispondono siano all'agibilità dei locali e delle fasi di accordo o sottoscrizione della convenzione.
Agisci come ti senti tranquillo, ma pensa prima di risolvere le questioni e poi pensi ad eventuali risarcimenti ... spero esserti chiaro ...

 

[RunnerFire]

Mannaggia bagudi, se lavoravi sul territorio di milano mi appoggiavo a te... io dovrei trovare una persona come te che opera su milano giusto?
Comunque domani cosa dovrei chiedergli all'agente i mq effettivi e fare io il calcolo? E se mi dice una metratura che non corrisponde alla realtà?...

 

[RunnerFire]

Ma se io mi faccio compilare questo foglio dall'agenzia tramite costruttore e me lo faccio riconsegnare, se poi ci metto il bollo lo posso portare in comune? È fattibile?

 

[Bagudi]

io dovrei trovare una persona come te che opera su milano giusto?

Io ne ho fatti anche fuori provincia.

Comunque domani cosa dovrei chiedergli all'agente i mq effettivi e fare io il calcolo? E se mi dice una metratura che non corrisponde alla realtà?..

La metratura non c'entra nulla.
Si fa riferimento ai parametri dettati dalla Convenzione.

Ma se io mi faccio compilare questo foglio dall'agenzia tramite costruttore e me lo faccio riconsegnare, se poi ci metto il bollo lo posso portare in comune? È fattibile?

Se il costruttore te lo fa, ben venga. L'importante è che sia un documento firmato.

 

[RunnerFire]

Bagudi ti potrei contattare in privato?

 

[Bagudi]

Certo. Se non ci riesci, dillo qui, che ti contatto io.

 

[RunnerFire]

Non riesco. Contattami grazie.

 

[RunnerFire]

Scusate preciso un dettaglio che non avevo fornito... io sto acquistando da primo proprietario direttamente da costruttore tramite agenzia. Vorrei sapere cosa cambia nell'essere primo proprietario rispetto se stessi acquistando gia da un primo proprietario?....

 

[Bagudi]

Cambia che il prezzo lo fa il costruttore sulla base della sua convenzione.