Acquisto casa accatastata C2 per affitto con Airb&b

[UTENTE NOVELLO]

Buon giorno sto valutando l'acquisto di un appartamento accatastato C2, seminterrato, completo di tutto ed arredato. Non ho capito pero' se posso poi affittarlo per esempio con AirB&B.

 

[Zagonara Emanuele]

Se sei certo della destinazione d'uso (C/2) direi che non puoi affittarlo come B&B.
Un C/2 non è un apartamento ma un "magazzino / deposito"; quindi un locale non abitabile anche se arredato.

Ora che tu come acquirente, lo abiti può pure essere ammissibile, ma che lo concedi in uso a terzi a finio abitativi è escluso categoricamente.

 

[elisabettam]

Se sei certo della destinazione d'uso (C/2) direi che non puoi affittarlo come B&B.
Un C/2 non è un apartamento ma un "magazzino / deposito"; quindi un locale non abitabile anche se arredato.

Ora che tu come acquirente, lo abiti può pure essere ammissibile, ma che lo concedi in uso a terzi a finio abitativi è escluso categoricamente.

come si può abitare un deposito???

 

[Zagonara Emanuele]

come si può abitare un deposito???

Essendo il proprietario ci può fare quel che crede. compreso abitarci, senza tuttavia potervi chiedere la residenza, oe/ poter allacciare le forniture dei servizi (luce, acqua e gas) a tariffa "residenti".

Nessunoi gli può impedire di dormirci, soggiornarvi o altro.

Molto diverso sarebbe affittarlo ...................... per ovvi motivi.

 

[elisabettam]

Essendo il proprietario ci può fare quel che crede. compreso abitarci, senza tuttavia potervi chiedere la residenza, oe/ poter allacciare le forniture dei servizi (luce, acqua e gas) a tariffa "residenti".

Nessunoi gli può impedire di dormirci, soggiornarvi o altro.

Molto diverso sarebbe affittarlo ...................... per ovvi motivi.

non credo proprio che potrebbe utilizzare una cucina o fare un bagno a norma,
Poi ognuno è libero di dormire in garage

 

[Zagonara Emanuele]

non credo proprio che potrebbe utilizzare una cucina o fare un bagno a norma,
Poi ognuno è libero di dormire in garage

Infatti non ho parlato di cucina o bagno "a norma" ma solamente della possibilità di viverci in quanto proprietario.
Come hai scritto tu, uno può decidere di vivere anche in un garage.

 

[Bagudi]

non credo proprio che potrebbe utilizzare una cucina o fare un bagno a norma,

Se sei un proprietario, se fai una cucina senza gas per cucinare, ma con piano cottura a induzione, puoi farlo.
Ovvio che non puoi affittarlo regolarmente.

 

[UTENTE NOVELLO]

Ma scusate, questo appartamento ha tutto, riscaldamento centralizzato, bagno, cucina elettrica, etc. Perchè non potrei affittarlo regolarmente? Neanche con contratto temporaneo magazzino?

 

[UTENTE NOVELLO]

Allego qualcosa giusto per farsi un'idea

 

[Zagonara Emanuele]

E' un magazzino e accatastato come tale, ma all'apparenza è un apprtamento.
E' come acquistare una Fiat 500 travestita da Ferrari.

L'apparenza sarà pure quella di una Ferrari, ma resta pur sempre una 500.
Due cose totalmente diverse.