Acquisto casa: che incubo!

[John Locke]

a cosa potrebbe servire?

Smoker

A niente. In un paese dignitoso ed etico però servirebbe a denunciare questi personaggi.

 

[pensoperme]

mmmm... Enrikon... guarda la smetto solo perchè è noioso.

 

[smoker]

A niente. In un paese dignitoso ed etico però servirebbe a denunciare questi personaggi.

per cosa? non pensa esista l' istigazione all' evasione......

Smoker

 

[massimoca]

Ma dire che il sottoscritto sapeva tutto e che ha "concordato" con l'agenzia, è al limite della calunnia

e perchè mai? concordare non vuol dire malefatta.
Ho voluto solamente ampliare il raggio di considerazioni.
Il tuo grave problema è ed è sempre stato la disponibilità dell' immobile che andrai ad acquistare.
Come ho scritto precedentemente, il collega che ti ha estorto i 20.000 euro è un ladro, e, fortunatamente, in questo forum, da quando lo frequento, è la 1^ volta che un caso simile viene postato.
Ne deduco non sia prassi frequente.
Sparare a zero su tutta la categoria come alcuni ( 1) qui hanno fatto , mi ha irritato ed allora ho , volutamente, assunto un comportamento provocatorio.
Un conto è lo sferzarci per riflettere su come sopravvivere e , quindi, modificare la nostra mentalità.... un conto è accomunarci, senza distingui, a lestofanti e truffatori.
Il resto è mancia.
Massimo

 

[pensoperme]

mmmm... secondo me avete parlato male della categoria solo voi... io ad esempio l'ho difesa fino a ora... ma ognuno vede le cose come vuole..

 

[alessandro66]

Per la casa, la cosa giusta da fare sarebbe la trascrizione del compromesso, ma la proprietaria dovrebbe essere d'accordo, e con una causa in corso.... non credo la firmerebbe...

Se vuoi ritirarti e recuperare la caparra (ma i 50.000 versati a che titolo sono ?), se il 30 di settembre l'appartamento non è ancora libero, puoi intimare alla proprietà di andare a rogito ed essendo inadempiente (mancata liberazione del bene) dovrebbe restituirti la caparra... se ce l'ha ancora e se tutti i 50.000 sono stati versati a titolo di caparra...

Chiarisci questi punti...[/quote]

Per la trascrizione perché mai deve chiedere autorizzazione alla proprietaria...trascrivere è sua facoltà ed è, economicamente, a suo carico.

Se è caparra confirmatoria, ha diritto al doppio di essa dal venditore inadempiente.

Per quanto riguarda l'agenzia, non vedo estremi per fargli qualsivoglia causa...dal punto di vista fiscale stanno in regola perché hanno emesso fattura e per quanto riguarda l'importo...è caruccio secondo gli standard attuali ma la ha accettata....

 

[smoker]

mmmm... secondo me avete parlato male della categoria solo voi... io ad esempio l'ho difesa fino a ora... ma ognuno vede le cose come vuole..

è stato citato, addirittura, Collodi per giustificare......

Smoker

 

[enrikon]

Vabbè è un dialogo fra sordi. Anzi.... con sordi.
Io mi fermo qui (per davvero )

 

[Bagudi]

Per la trascrizione perché mai deve chiedere autorizzazione alla proprietaria...trascrivere è sua facoltà ed è, economicamente, a suo carico.

Se è caparra confirmatoria, ha diritto al doppio di essa dal venditore inadempiente.

Per quanto riguarda l'agenzia, non vedo estremi per fargli qualsivoglia causa...dal punto di vista fiscale stanno in regola perché hanno emesso fattura e per quanto riguarda l'importo...è caruccio secondo gli standard attuali ma la ha accettata....

Punto 2: certo che ha diritto al doppio, ma - ho spcificato - li riavrà se la proprietaria nel frattempo non li ha spesi e se tutti i 50.000 sono a titolo di caparra confirmatoria, perchè se sono a titolo di acconto li può salutare...


Punto 3 : forse non hai letto tutto il 3D perchè l'agenzia NON ha ancora fatto la fattura, pur essendosi intascata non solo i 20.000 di mediazione , ma anche la cifra per l'IVA.

 

[Bagudi]

Secondo me, oggi siete tutti troppo nervosi.

@ Massimo, devo dire che il fatto che tu abbia voluto provocare, essendo infastidito, non si è capito un granchè... leggendo dall'esterno si percepiva tutt'altro...

@ Enrikon, se io non dicevo "Non credo che il cliente debba autotutelarsi" anche tu, che fino a quel momento eri in fase di provocazione, non avresti risposto che "nessuno ci crede"...

Direi a entrambi di andarvi a rileggere tutto il 3D, magari quando siete più tranquilli, così capite cosa possono avere percepito i lettori in queste 40 pagine.... ho fatto fatica io...