iva

  1. S

    Rli locazione capannone tra societá semplice e srl

    Buongiorno, devo registrare un contratto di locazione di un capannone, tra una societá semplice (locatore) e una srl (conduttore). Sul contratto, il canone di locazione é indicato esente IVA. Ho dei dubbi nella compilazione dell'rli. In pratica, non so se in questo caso devo scegliere s1 o s2 e...
  2. G

    Acquisto nuova costruzione con Mutuo

    Buongiorno, sono in procinto di acquistare una nuova costruzione che sarà pronta tra 1 anno. Prima di procedere con la presentazione dell'offerta vorrei però avere delle garanzie sulla possibilità di avere un mutuo. Ho già fissato un appuntamento con la banca per discutere di questa possibilità...
  3. P

    Acquisto da costruttore tramite agenzia

    Ciao a tutti, sono intenzionato a presentare una proposta per l'acquisto di una unità immobiliare da costruttore tramite agenzia. Ci sono tuttavia alcuni punti che non mi sono molto chiari (su cui anche l'agenzia è stata vaga nel fornire risposta), rimandando la questione in sede di incontro per...
  4. mrsmaisel

    IVA beni finiti/significativi

    Compratore in attesa di rogito deve comprare sanitari e rubinetterie per una prima casa. Dall'azienda di sanitari deve farsi fare la fattura con l'IVA al 4% o al 10%? E quali documenti servono?
  5. V

    IVA nella proposta di acquisto nuova costruzione .

    Buonasera, Chiedo un consiglio e un parere. Siamo una giovane coppia e stiamo comprando una casa di nuova costruzione (inizio progetto 2016) terminata da poco. Spiego brevemente cosa è successo. Stipuliamo la proposta di acquisto prima del Covid dove c'era in chiaro il prezzo di 215.000 €...
  6. valeriovalerio

    Locazione soggetta ad IVA

    Buongiorno amici, dovrei affittare un ufficio soggetto ad IVA, voi sapete dirmi quanto è la percentuale di IVA di locazione mensile? grazie.
  7. M

    Società o privato per acquisto e affitto?

    Salve, è la prima volta che scrivo e lo faccio per chiedere un consiglio. Sto comprando un immobile ancora in costruzione da 400.000€ a Milano con lo scopo di metterlo in affitto. Comprando come privato avrei un IVA del 10% e circa 200.000€ sono di mutuo. Se lo intestassi ad una srl avrei una...
  8. P

    Acquisto A10 nuova costruzione

    Carissimi, sto pensando di acquistare un appartamento di nuova costruzione e trasferirci il mio studio medico. Ovviamente farei una proposta vincolata all'ottenimento di un A10 (I nuovi appartamenti, che verranno consegnati fra un paio d'anni, saranno A2 o A3). Mi chiedevo pero' quanto vado a...
  9. valeriovalerio

    Registrazione locazione c1 tra negozio e ditta

    Salve Amici, sto registrando un contratto di locazione di un negozio C1 prezzo RLI WEB dell'agenzia dell'entrate, il proprietario è un privato, invece il conduttore è una ditta, esempio "Auto e Auto di Mario Rossi" sulla sezione conduttori, dovrò indicare la Denominazione - Ragione sociale: ? e...
  10. Uxer

    IVA o imposta di registro immobile

    Salve, nel caso in cui l'immobile è una nuova costruzione (acquisto dal costruttore) ma ultimato da più di 5 anni io sapevo che si pagasse l'imposta di registro e non l'IVA. Il costruttore invece insiste di voler effettuare la compravendita con IVA, è possibile? PS: c'è un altro acquirente per...
  11. undertherain

    Detrazione videocitofono: si può fare anche non legato ad una ristrutturazione?

    Ciao a tutti. Devo installare nuovo videocitofono in sostituzione di quello vecchio e vorrei capire se e come potrei detrarlo. Vi chiedo: 1) E' possibile fare detrazione IRPEF del 50% con apposito bonifico ristrutturazione ma SENZA AVERE UNA RISTRUTTURAZIONE IN CORSO? Nel senso... ho capito...
  12. D

    IVA o registro dopo cambio di destinazione d'uso

    Società non costruttrice possiede un immobile con categoria catastale A10 , se effettua cambio di destinazione d'uso da A10 a A2 e poi vende l'atto è soggetto ad IVA o registro? Confrontandomi con vari notai ci sono pareri discordanti
  13. inglesino

    Spese di registrazione preliminare soggetto ad IVA

    Ciao a tutti, volevo chiedere un paio di domande semplici: Costruttore vende in IVA > Privato compera.. al momento della registrazione del preliminare, oltre ai bolli, il privato paga sempre i 200€ di imposta di registro e lo 0,50% sulla caparra? Se si, poi dal notaio cosa riesce a recuperare...
  14. S

    Patentino e apertura partita IVA successiva

    Buongiorno, avrei bisogno di sapere se c'e' un limite temporale entro cui aprire la partita IVA dall'ottenimento del patentino di agente immobiliare (non vorrei che si perdessero i diritti aprendo l'attivita' a 3 o 4 anni dopo) .
  15. A

    Agevolazione 50% IVA per acquisto dal costruttore

    Salve a tutti, qualcuno e' a conoscenza se la detrazione per acquisto dal costruttore per case in classe A e B sara' riconfermata per acquisto case fino a 31 Dicembre 2019, interrotta dal governo renzi non prevedendola nella legge di bilancio scorsa??? Grazie Buona Domenica
  16. S

    Pagare meno l'IVA fiscale come seconda casa

    Buongiorno, mi sono appena iscritto, volevo chiedere che io privato cittadino vorrei comprare una seconda casa all'asta per poi rivenderla, non so bene come funzionano le imposte per l'acquisto di immobili all'asta Vorrei comprare una casa per poi intestarlo a nome di mio figlio diciottenne per...
  17. S

    Il costruttore può vendere al un prezzo compreso IVA di legge?

    Buongiorno ,ho un dubbio o meglio la necessità di sapere se il costruttore può vendere casa in costruzione al prezzo compreso IVA. La necessità di avere questa risposta è legata al fatto di inglobare nel mutuo anche l'IVA. Grazie a chi vorrà dedicare del tempo per le risposte e spero di essermi...
  18. Cortazzo29

    Vorrei sapere quanto guadagna mensilmente un agente immobiliare

    Ciao saluti a tutti i membri sono un nuovo membro di questo gruppo vorrei sapere il guadagno di un agente mensile tolte le spese per partita IVA e contributi
  19. A

    Acquisto da costruttore: IVA inclusa

    Buonasera a tutti, sono un nuovo iscritto, visto che ho bisogno del vostro gentile ed esperto parere... Sto girando per banche per trovare il mutuo migliore, al 100% con fondo Consap, per acquistare da costruttore la casa in cui, tra l'altro, già abito. Il prezzo concordato è di €140.000...
  20. bolt2in1

    IVA agevolata per ristrutturazione bagno

    Buongiorno a tutti, in questi giorni sto concludendo l'acquisto della mia prima "prima" casa :festa: e tra le varie problematiche da seguire, una di quelle che più mi sta creando amletici dubbi :non_voglio_vedere: e la possibilità (e modalità) di usufruire o meno dell'IVA agevolata per la...
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