Buongiorno, vorrei chiedere un consiglio.
Ho trovato un appartamento da acquistare con la formula " affitto con riscatto" quindi per me molto vantaggiosa in quanto andrò ad acquistare l'immobile tra 5 anni, versando nel frattempo una caparra + gli affitti che verranno scalati in seguito dal prezzo di acquisto.
Una volta visionata la planimetria catastale e la documentazione mi accorgo che il secondo piano ( mansardato ) dove vi sono le due camere da letto + un bagno non risulta a catasto, di fatti su 110 mq totali ne sono dichiarati solo 78. Il proprietario si impegna a sistemare le planimetrie chiarendo però il fatto che i locali mansardati in questione non potranno mai diventare camere e bagno ma "stenditoio" e "lavanderia".
Lui cerca di tranquillizzarmi dicendomi che basterà mettere un divano letto al primo piano per non riscontrare problemi durante la futura perizia e che dovrò solo smontare il wc nel bagno.
Ora mi chiedo, nel caso di perizia per il mutuo vi è la possibilità che non mi venga accettato? o che mi trovi a dover pagare sanzioni ?
ringrazio in anticipo per i chiarimenti, spero di essermi spiegata.
Ho trovato un appartamento da acquistare con la formula " affitto con riscatto" quindi per me molto vantaggiosa in quanto andrò ad acquistare l'immobile tra 5 anni, versando nel frattempo una caparra + gli affitti che verranno scalati in seguito dal prezzo di acquisto.
Una volta visionata la planimetria catastale e la documentazione mi accorgo che il secondo piano ( mansardato ) dove vi sono le due camere da letto + un bagno non risulta a catasto, di fatti su 110 mq totali ne sono dichiarati solo 78. Il proprietario si impegna a sistemare le planimetrie chiarendo però il fatto che i locali mansardati in questione non potranno mai diventare camere e bagno ma "stenditoio" e "lavanderia".
Lui cerca di tranquillizzarmi dicendomi che basterà mettere un divano letto al primo piano per non riscontrare problemi durante la futura perizia e che dovrò solo smontare il wc nel bagno.
Ora mi chiedo, nel caso di perizia per il mutuo vi è la possibilità che non mi venga accettato? o che mi trovi a dover pagare sanzioni ?
ringrazio in anticipo per i chiarimenti, spero di essermi spiegata.