Affitto con opzione di riscatto: quando conviene?

[fformica]

Stante la difficoltà a farsi finanziare gli acquisti da parte delle banche,negli ultimi tempi è emersa questa possibilità....quando conviene? Ossia,in altri termini,le variabili coinvolte -tempo della durata della opzione,% di storno dei canoni eccetera- determinano una vera e propria scommessa che le controparti sottoscrivono sui futuri prezzi immobiliari da oggi alla fine della opzione.A chi conviene cosa,ed a quali condizioni? Meglio una opzione lunga o corta? Aspetti fiscali coinvolti? Grazie a chi vorrà intervenire...

ps "opzione di riScatto" ! Ma nn fa correggere i titoli...

 

[Bagudi]

Può convenire quando si è sicuri di voler acquistare.

 

[topcasa]

Infatti se hai almeno più del 50% di possibilità, potreti valutarlo.

 

[caterina pavanello]

Se posso dire la mia a me sti contratti non piacciono , credo che ci sarà materiale per avvocati per i prossimi 10 anni
In primis credo fermamente che vi saranno in sacco di controversie per vizi occulti sui fabbricati (buona norma è appunto non dare mai il possesso prima della stipula!!) già fatto per causa di forza maggiore risultato in causa con durata 10 anni!!
Posterius , qualcuno sta addirittura chiedendo una durata di anche 8 anni!!
Si può ??