Agente Immobiliare e collaboratore senza patentino

[Alessandro Frisoli]

Va bene tutto... Ma qualcuno conosce la sentenza ?

 

[siseph]

Buongiorno a tutti ...

da almeno due o tre decenni è consuetudine questo consistente e quotidiano suonare campanelli che ormai è entrato nella prassi e pare faccia parte nel buon tirocinio di ogni agente immobiliare che si rispetti. Premesso che frutta e va bene ... ma io so che il porta a porta è tollerato, non è un'azione consentita ad operatori come gli agenti immobiliari. Qui a Cagliari l'ho sempre sentito dire non ho mai verificato se la Legge lo consenta o meno. Non si tratta di gusti o scelte strategiche, fa indubbiamente parte della strategia di certa concorrenza aggressiva e passa per inevitabile gavetta delle reclute. C'è qualcuno su Immobilio che sappia dare indicazioni se questa pratica sia lecita a tutti gli effetti o se sarebbe più opportuno rivolgersi a strategie di acquisizione meno invadenti e più corrette?
Grazie anticipatamente per le risposte e un buon fine settimana a tutti
Siseph

 

[Beniamino]

Non vi è nessuna legge che vieti a una persona di suonare dei campanelli e chiedere con cortesia e simpatia se nello stabile vi siano appartamenti in vendita e -nel caso che vi siano- chidere al vendire di che tipo di immobile si tratti (stanze, piano, dotazioni, metratura,richiesta di prezzo e scattare qualche foto. Scrivere tutto su un tacquino e cortesemente salutare preannunciando una visita di un Agenti Immobiliari professionista o invitare il venditore in agenzia per un primo colloquio. Mio figlio fa così.

 

[Antonello]

Scrivere tutto su un tacquino e cortesemente salutare preannunciando una visita di un Agenti Immobiliari professionista o invitare il venditore in agenzia per un primo colloquio.

Che strano metodo per insegnare una professione.
Non è insegnamento, ma è solo sfruttamento di terzi.
Metodo utilizzato in scala industriale dai franchising sulle spalle di ragazzi che la memoria ricorderà come "carne da macello".
Ma l'Agenti Immobiliari Professionista che fa quando il "ragazzo" va a fare il suo lavoro?
Non si vergogna di questo pietoso andazzo questo Agenti Immobiliari Professionista?
Giusto sarebbe stato che l'Agenti Immobiliari Professionista accompagnasse il "ragazzo" e gli insegnasse il mestiere.
Non attendere come un pappone che qualcuno gli fornisca la "pappa".

 

[eragon]

Non vi è nessuna legge che vieti a una persona di suonare dei campanelli e chiedere con cortesia e simpatia se nello stabile vi siano appartamenti in vendita e -nel caso che vi siano- chidere al vendire di che tipo di immobile si tratti (stanze, piano, dotazioni, metratura,richiesta di prezzo e scattare qualche foto. Scrivere tutto su un tacquino e cortesemente salutare preannunciando una visita di un Agenti Immobiliari professionista o invitare il venditore in agenzia per un primo colloquio. Mio figlio fa così.

Il solito procacciatore d'affari....

 

[siseph]

Anni fa lavorai come rappresentante di prodotti finanziari per partite IVA, per poter fare il porta a porta la ditta aveva rilasciato un patentino da esibire in caso di obiezioni, i nostri dati venivano comunicati non so se alla camera di commercio o a chi e avevamo una autorizzazione apposita, il porta a porta riguardava però solo atività commerciali non suonavamo alle abitazioni private.
Sono passati anni, magari le cose sono cambiate ...

 

[Antonello]

Non vi è nessuna legge che vieti a una persona di suonare dei campanelli e chiedere con cortesia e simpatia se nello stabile vi siano appartamenti in vendita e -nel caso che vi siano- chidere al vendire di che tipo di immobile si tratti (stanze, piano, dotazioni, metratura,richiesta di prezzo e scattare qualche foto. Scrivere tutto su un tacquino e cortesemente salutare preannunciando una visita di un Agenti Immobiliari professionista o invitare il venditore in agenzia per un primo colloquio. Mio figlio fa così.

Una legge vieta questa attività: la 39 del 1989, mediazione.

Aggiunto dopo 1 :

e avevamo una autorizzazione apposita

Rilasciata da quale Ente?

 

[siseph]

Questo non lo ricordo se fosse la Camera di Commercio o la Questura, lo aveva richiesto la Società di Servizi alle imprese per la quale lavoravo, proprio non mi ricordo

 

[Beniamino]

Beh noi abbiamo anche altri modi di acquisire affari. Quello è uno. E francamente non mi sembra affatto né disdicevole né avvilente.

 

[Antonello]

Se è il porta a porta o similare è svilente per la categoria.