Agenzia immobiliare con Incarico di vendita scaduto

[Bagudi]

Ti abbiamo già chiarito quali sono le procedure giuste.
Vedi tu.
Silvana

 

[Antonello]

Ma io la potrei pretendere?

Pretendere no, ma se l'agenzia ti rilascia di sua spontanea volontà quel tipo di liberatoria, prendila.

 

[marazza]

Credo che ci voglia un matto...

 

[Antonello]

Non ti porre problemi, il mondo ne è pieno.

 

[marazza]

 

[marazza]

Salve e scusate ma avrei ancora bisogno di un ulteriore consiglio sulla mia situazione.Ho finalmente fatto chiarezza su come sono andate le cose e posso dire che la prima agenzia aveva un accordo verbale con il proprietario e invece l'attuale agenzia ha un contratto in esclusiva.Ora escludendo che le due agenzie si mettano d'accordo perchè non corre buon sangue,la seconda agenzia ci ha consigliato di fare una proposta d'acquisto visto che il mandato ce l'ha lei.Noi abbiamo chiesto che nella proposta venga indicato che noi paghiamo una sola e unica provvigione alla seconda agenzia.La mia domanda è questa:cosa possiamo ulteriormente fare scrivere alla seconda agenzia?Che se eventualmente la prima agenzia richiedesse a noi una provvigione le spese se le dovrebbe accollare la seconda agenzia?

 

[Antonello]

E' una pretesa assurda.
Ogni agenzia risponde per sè.
Fatti rilasciare una liberatoria dalla prima e poi concludi con la seconda.

 

[Bagudi]

Gli incarichi verbali hanno la stessa valenza di un incarico in esclusiva, per cui agli effetti della provvigione il diritto è lo stesso.

Silvana

 

[marazza]

Allora,la liberatoria l'ho richiesta ma mi è stata negata.Avete mai sentito parlare della solidarietà dell'obbligazione dal lato attivo?

 

[Antonello]

Onestamente, no.