Agenzia immobiliare e compravendita: un incubo! (Atto Secondo)

[Seroli]

Seroli......vedo che quando non si sa cosa rispondere

Rompi gli indugi........fare il segretario del notaio non e'poi un brutto lavoro...

nono è che ho trovato un sito con le faccine e questa mi ha fatto sganasciare, poi son tornato qua, ho visto il tuo post che si prestava.....e.......solo uno scherzo..............

 

[immpittaro]

oh......dimenticavo Seroli......Domenica al mare con la mia famiglia......facevo il bagno e ad un certo punto........ ho visto il mio notaio di fiducia....camminare sul filo dell ' acqua

 

[Seroli]

nono è che ho trovato un sito con le faccine e questa mi ha fatto sganasciare, poi son tornato qua, ho visto il tuo post che si prestava.....e.......solo uno scherzo..............

Aggiunto dopo 4 minuti :

Pitta', c'è poco da dire, come la penso sull'argomento l'ho detto gia da anni e ancora oggi qui e anche giorni scorsi..........io i compromessi li farei dal Notaio fossi un compratore.

io non vengo certo pagato per fare contratti, vengo pagato se e quando trovo casa a una famiglia e al prezzo che loro sono disposti a pagare, il tempo che ci metto a fare cio' riguarda le mie risorse e non certo quelle degli altri, quindi il compenso non cambia al variare del tempo di acquisto e/o vendita.

Le cose che dico non solo sono normali ma trovano riscontro puntualmente in compromessi fatti guarda caso sempre nelle Agenzie.

Il resto per me è fuffa.....fuffa da Agenti Immobiliari che si fa' mandare il Compromesso in bozza 4 giorni prima e poi non fa' altro che sottoporlo alla firma delle parti..............quando va' bene.................ora vado anche io ad allenarmi sui tizzoni ardenti che mi fa' bene...........

 

[leonard]

nono è che ho trovato un sito con le faccine e questa mi ha fatto sganasciare, poi son tornato qua, ho visto il tuo post che si prestava.....e.......solo uno scherzo..............

Aggiunto dopo 4 minuti :

Pitta', c'è poco da dire, come la penso sull'argomento l'ho detto gia da anni e ancora oggi qui e anche giorni scorsi..........io i compromessi li farei dal Notaio fossi un compratore.

io non vengo certo pagato per fare contratti, vengo pagato se e quando trovo casa a una famiglia e al prezzo che loro sono disposti a pagare, il tempo che ci metto a fare cio' riguarda le mie risorse e non certo quelle degli altri, quindi il compenso non cambia al variare del tempo di acquisto e/o vendita.

Le cose che dico non solo sono normali ma trovano riscontro puntualmente in compromessi fatti guarda caso sempre nelle Agenzie.

Il resto per me è fuffa.....fuffa da Agenti Immobiliari che si fa' mandare il Compromesso in bozza 4 giorni prima e poi non fa' altro che sottoporlo alla firma delle parti..............quando va' bene.................ora vado anche io ad allenarmi sui tizzoni ardenti che mi fa' bene...........

........che serve fare corsi corsetti ecc........la professionalità ecc.......quindi non sei molto diverso dai franchasing.....

 

[Seroli]

in che senso.........certo che servono gli aggiornamenti e sapere le cose, ma non per fare contratti, quelli li fanno le persone di legge, non noi.................noi al massimo possiamo (secondo me) riempire e formulari..............che per qualcuno è gia' tanto.

Gli aggiornamenti e sapere le cose ti serve per indirizzare la vendita, per dare info ai clienti, per evitare errori, per consigliare bene, per non dire sciocchezze, per fare....praticamente tutto...............ma non serve certo per fare contratti.

Poi ragazzi, poche storie, i risultati li vedete da soli mica li sto inventando io questi post...........

 

[dalele]

in che senso.........certo che servono gli aggiornamenti e sapere le cose, ma non per fare contratti, quelli li fanno le persone di legge, non noi.................noi al massimo possiamo (secondo me) riempire e formulari..............che per qualcuno è gia' tanto.

Gli aggiornamenti e sapere le cose ti serve per indirizzare la vendita, per dare info ai clienti, per evitare errori, per consigliare bene, per non dire sciocchezze, per fare....praticamente tutto...............ma non serve certo per fare contratti.

Poi ragazzi, poche storie, i risultati li vedete da soli mica li sto inventando io questi post...........

Ma non l'hai capito Seroli che qui son tutti geni infallibili?
Non sbaglia nessuno, non è mai capitato a nessuno di fare caxxate, tutto è sempre filato liscio con clienti paganti e contenti..poi basta cercare un pò in rete e se ne leggono di cotte e di crude. Ma ovviamente niente che riguardi i presenti... Mah!..
Per poi scoprire che fino a ieri si ignorava l'esistenza della relazione tecnica...

 

[Seroli]

Ma non l'hai capito Seroli che qui son tutti geni infallibili?
Non sbaglia nessuno, non è mai capitato a nessuno di fare caxxate, tutto è sempre filato liscio con clienti paganti e contenti..poi basta cercare un pò in rete e se ne leggono di cotte e di crude. Ma ovviamente niente che riguardi i presenti... Mah!..
Per poi scoprire che fino a ieri si ignorava l'esistenza della relazione tecnica...

Ma diamo pure per buona che qui son tutti Notari e non sbagliano mai...........guarda, glielo concedo con il cuore........pero' appunto la' fuori esiste un altro mondo, quello vero, fatto di gente che si ritrova con il c.ulo per terra per compromessi fatti con il lapis............

Non si puo' dire "ma io........." ok TU si, ma il restante 99% non è assolutamente in grado di redigere un Compromesso..........tant'è che usano le bozze dei Notai....

 

[leonard]

Ma non l'hai capito Seroli che qui son tutti geni infallibili?
Non sbaglia nessuno, non è mai capitato a nessuno di fare caxxate, tutto è sempre filato liscio con clienti paganti e contenti..poi basta cercare un pò in rete e se ne leggono di cotte e di crude. Ma ovviamente niente che riguardi i presenti... Mah!..
Per poi scoprire che fino a ieri si ignorava l'esistenza della relazione tecnica...

.....si è ora siamo al completo mancava l'ultimo genio..........

 

[dalele]

Ma diamo pure per buona che qui son tutti Notari e non sbagliano mai...........guarda, glielo concedo con il cuore........pero' appunto la' fuori esiste un altro mondo, quello vero, fatto di gente che si ritrova con il c.ulo per terra per compromessi fatti con il lapis............

Non si puo' dire "ma io........." ok TU si, ma il restante 99% non è assolutamente in grado di redigere un Compromesso..........tant'è che usano le bozze dei Notai....

Sarà pur vero che "fa più rumore un albero che cade di una foresta che cresce", ma se la percezione comune è questa sarà il caso di iniziare a chiederci perchè?
Forse perchè ci crediamo (e quindi ci credono) professionisti e il clienti si aspettano da noi le più ampie garanzie, che in realtà non possiamo (e per quanto mi riguarda non vogliamo) dare?
Già sarebbe tanto fare bene quello che dovremmo fare, cioè mediare ed assistere...

 

[Seroli]

.....si è ora siamo al completo mancava l'ultimo genio..........

almeno è un genio realista..........che vive il suo tempo e non si fa' film in testa di "studi real estare/notarili "

Aggiunto dopo 3 minuti :

Sarà pur vero che "fa più rumore un albero che cade di una foresta che cresce", ma se la percezione comune è questa sarà il caso di iniziare a chiederci perchè?
Forse perchè ci crediamo (e quindi ci credono) professionisti e il clienti si aspettano da noi le più ampie garanzie, che in realtà non possiamo (e per quanto mi riguarda non vogliamo) dare?
Già sarebbe tanto fare bene quello che dovremmo fare, cioè mediare ed assistere...

M'hanno cancellato anche il Ruolo..........con questo a me m'hanno gia' detto tutto............a me, non hanno da spiegare piu' nulla...........l'orientamento è iper-commerciale.............vedi liane e carboni ardenti..........