Agenzie Immobiliari "ficcanaso"

[alessandro66]

Di sleale vedo ben poco, anzi considerato che il mediatore coaudiuva il mercato, queste iniziative, qualora fossero sane, favorirebbero il mercato perchè alla fine il compito del mediatore è quella di far incontrare le parti alfine di chiudere l' affare.... è l' esclusiva proposta al cliente come miglior metodo lavorativo che limita il mercato..... esclusiva, incarichi sono fuffa creata per vincolare il cliente, solitamente il venditore.... questo in un mondo di persone civili.... in Italia continuate pure a fare così.... hi hi hi

Smoker

Ma perché ce l'avete tanto con l'esclusiva? In cosa vincola?

 

[Umberto Granducato]

Di sleale vedo ben poco, anzi considerato che il mediatore coaudiuva il mercato, queste iniziative, qualora fossero sane, favorirebbero il mercato perchè alla fine il compito del mediatore è quella di far incontrare le parti alfine di chiudere l' affare.... è l' esclusiva proposta al cliente come miglior metodo lavorativo che limita il mercato..... esclusiva, incarichi sono fuffa creata per vincolare il cliente, solitamente il venditore.... questo in un mondo di persone civili.... in Italia continuate pure a fare così.... hi hi hi

Smoker

Io invece vedo ben poco da ridere. Innanzitutto dovresti cortesemente spiegare cosa vuol dire iniziative sane. Non è una crociata pro-esclusiva, bensì una critica ad un modo sleale di lavorare. Io metto un cartello davanti alla casa e tu, concorrente, vai a rompere le p**** al proprietario senza avere nessun cliente, ma solo per avere in futuro l'incarico a tua volta (esclusivo) dopo aver sfruttato anche il mio lavoro. forse però hai ragione non è (solo) concorrenza sleale, è anche parassitismo

 

[smoker]

x alessandro66: vincola l' acquirente......

Smoker

 

[smoker]

Io invece vedo ben poco da ridere. Innanzitutto dovresti cortesemente spiegare cosa vuol dire iniziative sane. Non è una crociata pro-esclusiva, bensì una critica ad un modo sleale di lavorare. Io metto un cartello davanti alla casa e tu, concorrente, vai a rompere le p**** al proprietario senza avere nessun cliente, ma solo per avere in futuro l'incarico a tua volta (esclusivo) dopo aver sfruttato anche il mio lavoro. forse però hai ragione non è (solo) concorrenza sleale, è anche parassitismo

va bene, però visto che lavori esclusivamente per il venditore non chiedi soldi all' acquirente che sarà libero di scegliere altra persona per la trattativa.... hi hi hi

Smoker

 

[Umberto Granducato]

va bene, però visto che lavori esclusivamente per il venditore non chiedi soldi all' acquirente che sarà libero di scegliere altra persona per la trattativa.... hi hi hi

Smoker

no problem, ma il problema è un altro. Qui si parla di concorrenza sleale non di esclusiva. Delle iniziative sane cosa mi dici?

 

[alessandro66]

x alessandro66: vincola l' acquirente......

Smoker

Ma vaaaa? E il difetto del vincolo (è un contratto e come tutti i contratti crea effetti obbligatori) dove sarebbe?

 

[smoker]

no problem, ma il problema è un altro. Qui si parla di concorrenza sleale non di esclusiva. Delle iniziative sane cosa mi dici?

non sei un produttore o commerciante, imho non puoi neppure parlare di concorrenza sleale, anzi se il sistema funzionasse il compito del mediatore è proprio quello di mettere in contatto le parti.... quindi se lo straccia cartelli avesse conoscenza di potenziale acquirente il tuo metodo lavorativo limita gli altri, sei tu esclusivista incallito a fare concorrenza sleale tramite la disinformazione del cliente/venditore che ti sei accaparrato, poichè se fosse fidelizzato non penserebbe di lasciarti e quindi non servirebbe l' esclusiva.... hi hi hi

Smoker

 

[smoker]

Ma vaaaa? E il difetto del vincolo (è un contratto e come tutti i contratti crea effetti obbligatori) dove sarebbe?

perchè al cliente/acquirente, appena conosciuto, rimarcate di avere l' esclusiva dal proprietario? e che solo tramite l' esclusivista di turno l' acquirente potrà chiudere? per me va bene , ma poichè agite come mandatari io acquirente non vi pagherò... cosa c'è di più sleale di un mandatario che dice di essere mediatore? .... hi hi hi

Smoker

 

[alessandro66]

non sei un produttore o commerciante, imho non puoi neppure parlare di concorrenza sleale, anzi se il sistema funzionasse il compito del mediatore è proprio quello di mettere in contatto le parti.... quindi se lo straccia cartelli avesse conoscenza di potenziale acquirente il tuo metodo lavorativo limita gli altri, sei tu esclusivista incallito a fare concorrenza sleale tramite la disinformazione del cliente/venditore che ti sei accaparrato, poichè se fosse fidelizzato non penserebbe di lasciarti e quindi non servirebbe l' esclusiva.... hi hi hi

Smoker

Non è l'esclusiva a limitare la trattativa con altri soggetti ma la mentalità dei soggetti stessi e l'esclusiva nasce proprio per tutelarsi dalla malafede altrui.

 

[smoker]

l' agente immobiliare è privo di malafede? hi hi hi

Smoker