Agenzie Immobiliari - Ma perchè non lavorate solo con personale qualificato ( Patentino ) e fate un

[AGENXITY]

Capisco tutto ma l esempio dei notai non calza... Di vuole aumentare il numero dei notai ma i requisiti sono sempre uguali.. Laurea ,praticantato ed esame di stato,.. Non si può pensare nel 2012 a liberalizzare la professione senza freni, sono pro alla rimozione del ruolo, ma un esame serio! Va sempre fatto, anzi dovrebbe essere obbligatorio ogni 3 o 4 anni, per vedere se ci si tiene aggiornati o meglio per obbligarci all aggiornamento... Sarei favorevole invece alla possibilità di far gare esame a chi lavora in ufficio senza fare il corso obbligatorio...capisco lo scoramento di pensoperme ma l unica strada per un futuro più serio e' la massima professionalizzazione della categoria, dobbiamo diventare un riferimento per i clienti e non un costo

 

[pensoperme]

Capisco tutto ma l esempio dei notai non calza... Di vuole aumentare il numero dei notai ma i requisiti sono sempre uguali.. Laurea ,praticantato ed esame di stato,.. Non si può pensare nel 2012 a liberalizzare la professione senza freni, sono pro alla rimozione del ruolo, ma un esame serio! Va sempre fatto, anzi dovrebbe essere obbligatorio ogni 3 o 4 anni, per vedere se ci si tiene aggiornati o meglio per obbligarci all aggiornamento... Sarei favorevole invece alla possibilità di far gare esame a chi lavora in ufficio senza fare il corso obbligatorio...capisco lo scoramento di pensoperme ma l unica strada per un futuro più serio e' la massima professionalizzazione della categoria, dobbiamo diventare un riferimento per i clienti e non un costo

Mica son scorato, è la realtà dei fatti. A me mi può al massimo dispiacere. Detto questo, la professionalizzazione della categoria può esistere solo con obblighi senza i quali non eserciti, ma attenzione. Ciò che non capite è che da voi, essendoci il notaio e il diritto romano finto, non potrà MAI avvenire ciò che è avvenuto in paesi meno legati alla storia anche quando questa si dimostra inadeguata. In parole povere, una compravendita immobiliare non sarà mai conclusa per mezzo del SOLO agente immobiliare dove poi tutte l e altre figure fanno solo comparsa burocratica. Quindi partite svantaggiati, pur essendo utili come figure siete relegati a un ruolo di "secondaria" importanza. Se esistete ancora è solo perchè la vostra utilità PRATICA è innegabile ed è ciò che frustra di più chi vi mal sopporta. Quindi altrove hanno tutto l'iter in mano, dal momento della ricerca al reperimento dell'immobile alla cessione dei diritti sullo stesso, per poi venir registrato presso i pubblici uffici, dove questo non esiste gli agenti sono mediatori (che per funzionare presuppone un livello di rispetto poco riscontrabile tra gli italiani) e subiscono la "secondarietà" della loro azione che si traduce in facilità di provare a fare il mestiere ( e quindi altissima probabilità di approssimazione) visti i pochi requisiti richiesti. Quindi, è impensabile in un ambiente come il vostro un agente PROFESSIONISTA, in quanto questo non avrebbe SENSO, in un panorama dove devi probabilmente prendere un tecnico per tutelarti dagli abusi e per forza prendere un notaio per compravendere... se la gente comprasse dall'AGENTE e questi compiesse tutte le altre azioni come qualifica, allora è palese che potreste arrivare a divenire professionisti, anzi, già lo sareste. Invece SIETE una pseudo evoluzione dei SENSALI, che altro non erano che persone di qualsiasi levatura che facevano incontrare le parti al fine di concludere un affare, limitando l'azione del 1754. FINE

 

[POGGIBONSI CASE]

Riportato il tutto alla realtà, è palese come la 39/89 nella sua interpretazione ristretta (che è solo dei talebani, la realtà è ben diversa) come vedete è una legge morta, che va cambiata e che di fatto già è in via di cambiamento.

si che poi ,chi è che controlla, che effettivamente ci siano i requisiti della 39/89,
nessuno si autocertifica e nessuno controlla con il risultato ,che i requisiti dell'onorabilità
ecc. ecc. diventano in alcuni casi un'autocertificazione falsa!!

 

[pensoperme]

si che poi ,chi è che controlla, che effettivamente ci siano i requisiti della 39/89,
nessuno si autocertifica e nessuno controlla con il risultato ,che i requisiti dell'onorabilità
ecc. ecc. diventano in alcuni casi un'autocertificazione falsa!!

Parli dell'iter nuovo? Secondo i sognatori la cciaa dovrebbe controllare le autocertificazioni

 

[POGGIBONSI CASE]

 

[Alessandro33]

Scusa Andes ma aprire una P.I. , pagare tutte le varie tasse e fare fattura al tuo titolare non credo Ti dia la possibilità di poter fare il mediatore se non sei iscritto al ruolo ... non credo alcun giudice ti darebbe mai ragione in un'eventuale causa!

 

[Brisko]

Scusa Andes ma aprire una P.I. , pagare tutte le varie tasse e fare fattura al tuo titolare non credo Ti dia la possibilità di poter fare il mediatore se non sei iscritto al ruolo ... non credo alcun giudice ti darebbe mai ragione in un'eventuale causa!

Mi sa che Alessandro33 ha ragione

 

[andes]

Ne sono convinto anch'io. Sò che in questo momento sono un abusivo e solo per questo seguirò il corso da marzo e a seguire farò l'esame. Ciò che scrivevo in precedenza è legato al fatto che sono convinto che un corso di 100 ore e un esame non insegnano una professione, così come sono convinto che una laurea in giurisprudenza e un esame di stato non fa un avvocato. Alla fine la differenza la fa sempre e soprattutto l'esperienza e la conoscenza sul campo. Sono una persona decisa e intraprendente eppure mi ci sono voluti 2 anni per decidere di seguire il corso... solo dopo averlo vissuto mi rendo conto di comprendere chi inizia a svolgere questo lavoro senza titoli (come il mio caso) e solo quando si sente sicuro inizia il persorso per mettersi in regola.

 

[Brisko]

Solo per conoscenza ti segnalo che qua a Como e provincia i corsi già da un anno sono passati a 220 ore ad un costo di 1300 euro!!! Camera di commercio di Como - Corsi agenti di affari in mediazione (settore immobiliare)

 

[pensoperme]

Un inizio... Dovrebbero costare zero, durare tre anni con obbligo di gavetta e divieto di aprire senza agerla fatta.