Buonasera a tutti,
sono nuova, mi chiamo Chiara e ho 29 anni. Ho fatto una ricerca nel forum ma non ho trovato nello specifico qualcosa che potesse rispondere al mio quesito.
Cercherò di essere breve. Sto acquistando un immobile di Roma che ha tantissime rogne (proviene da un'usucapione, già questo penso che dirà molto), chiaramente senza agibilità, e dal momento in cui è stata fatta la proposta sono già passati 3 mesi tra un documento che manca qui ed uno che manca là. Il perito della banca tuttavia è già venuto e la banca ha accettato la pratica di mutuo.
Ora, facendo un sopralluogo, per puro caso ho voluto controllare l'altezza di un vano deposito che, da planimetria, dovrebbe essere alto 2,55 metri. Misurandolo, è invece alto solo 2,25 metri, e non ha controsoffitto perché anche dall'esterno si nota l'altezza inferiore. Il perito della banca non ha detto nulla a riguardo e l'agente immobiliare ha minimizzato, quindi ho immaginato non fosse un problema, anche perché probabilmente quel valore trattandosi di un deposito non intacca l'altezza media della casa, ma visto che l'immobile è totalmente da ristrutturare mi sto chiedendo se poi, in fase di ristrutturazione, mi potrebbe creare problemi.
E' il caso che io richieda la modifica della planimetria ai venditori prima di procedere con il rogito? Ci sono altre accortezze che dovrei avere?
Grazie per l'aiuto a chiunque vorrà rispondere!
sono nuova, mi chiamo Chiara e ho 29 anni. Ho fatto una ricerca nel forum ma non ho trovato nello specifico qualcosa che potesse rispondere al mio quesito.
Cercherò di essere breve. Sto acquistando un immobile di Roma che ha tantissime rogne (proviene da un'usucapione, già questo penso che dirà molto), chiaramente senza agibilità, e dal momento in cui è stata fatta la proposta sono già passati 3 mesi tra un documento che manca qui ed uno che manca là. Il perito della banca tuttavia è già venuto e la banca ha accettato la pratica di mutuo.
Ora, facendo un sopralluogo, per puro caso ho voluto controllare l'altezza di un vano deposito che, da planimetria, dovrebbe essere alto 2,55 metri. Misurandolo, è invece alto solo 2,25 metri, e non ha controsoffitto perché anche dall'esterno si nota l'altezza inferiore. Il perito della banca non ha detto nulla a riguardo e l'agente immobiliare ha minimizzato, quindi ho immaginato non fosse un problema, anche perché probabilmente quel valore trattandosi di un deposito non intacca l'altezza media della casa, ma visto che l'immobile è totalmente da ristrutturare mi sto chiedendo se poi, in fase di ristrutturazione, mi potrebbe creare problemi.
E' il caso che io richieda la modifica della planimetria ai venditori prima di procedere con il rogito? Ci sono altre accortezze che dovrei avere?
Grazie per l'aiuto a chiunque vorrà rispondere!
