Borsinoimmobiliare.it i valori sono attendibili?

[Jacky81]

Pubblica le quotazioni immobiliari di tutta italia.

Mi ha sorpreso la funzione "calcola valore" permette di calcolare dettagliatamente il valore delle abitazioni in base alle principali caratteristiche

Pensate che i risultati siano corretti?

Grazie

 

[topcasa]

Chiedilo a Garbuio e vedrai cosa ti dice

 

[Bagudi]

Assolutamente no.

 

[enrikon]

Pensate che i risultati siano corretti?

Per curiosità ho fatto una prova su in immobile appena venduto e mi ha dato un risultato completamente sballato: quasi il 30% in meno del reale prezzo di vendita.

 

[Bastimento]

Per curiosità ho fatto una prova

Il sito in questione indica come fonte i dati OMI: per curiosità hai verificato la coincidenza tra dato del sito e dato OMI?
Alcune Agenzie Immobiliari mi hanno fatto una valutazione riferendosi ai dati OMI: anche queste non sono attendibili?

 

[Umberto Granducato]

Alcune Agenzie Immobiliari mi hanno fatto una valutazione riferendosi ai dati OMI: anche queste non sono attendibili?

no, non lo sono....

 

[Bastimento]

no, non lo sono....

Immaginavo la vostra risposta, che avete spesso ripetuto sul forum: il guaio è che certi vostri colleghi sono evidentemente meno ... attrezzati ... di voi.

Mi piace pensare in modo oggettivo alla garbuio, capisco di massima la differenza "concettuale" tra valore e prezzo: ma nella realtà la quotazione la da il mercato. Ed anche quello è in qualche misura soggetto alle circostanze.

 

[enrikon]

Io mi sarei aspettato un 10% di margine di errore, e sarebbe potuto anche andare bene per farsi un'idea di massima, ma il 30% rende il sistema completamente inaffidabile e inutile.

 

[Bastimento]

Io mi sarei aspettato un 10% di margine di errore, e sarebbe potuto anche andare bene per farsi un'idea di massima, ma il 30% rende il sistema completamente inaffidabile e inutile.

E tu su che cosa basi le tue valutazioni? Specie se in zone da te non praticate di frequente?

 

[enrikon]

Chiedo ad altri colleghi in zona, oppure faccio una media delle richieste che leggo su internet e poi levo il 20%