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  1. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Vediamo brevemente come si calcola la neo introdotta Imposta Municipale Unica (IMU).

    Si parte dalla rendita catastale, mettiamo per ipotesi € 400
    Poi si calcola la rivalutazione estimi standard 400 x 5% = € 420
    Dopodichè si passa a calcolare il nuovo valore catastale con il nuovo moltiplicatore (420 x 160 = 67.200)
    E così otteniamo l'IMU lorda per la prima casa (67.200 x 0,004 = 268,80).

    A questo punto calcoliamo l'IMU per la prima casa applicando la detrazione di 200 € (268,80 - 200 = 68,80)
    E l'IMU per la seconda casa (67.200 x 0,0076 = 510,72)

    Eccovi servita la stangata

    Aggiunto dopo 9 minuti...

    Ecco il file Excel per calcolare in un istante l'IMU che ci serve
     

    Files Allegati:

    A Lazzarotto Nerio, puntoimm, seiya79 e ad altre 18 persone piace questo elemento.
  2. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
  3. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Questo significa mettere il dito nella piaga....:triste:
     
  4. Maria Antonia

    Maria Antonia Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Grazie Custode!:stretta_di_mano:
     
    A primopianocasa piace questo elemento.
  5. Alessandraa

    Alessandraa Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
  6. unloso

    unloso Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    ..nella piaga :)
     
  7. Silvio Luise

    Silvio Luise Membro Attivo

    Agente Immobiliare
  8. messina

    messina Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    questa è efficienza
     
    A faustopolo piace questo elemento.
  9. Abakab

    Abakab Ospite

    .. excellente! Grazie!
     
  10. LORENZO TOMMY

    LORENZO TOMMY Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Grazie, molto tempestivo.
     
  11. carlor

    carlor Membro Attivo

    Altro Professionista
    Il calcolo dell'ICI 2012 ci servirà in prossimità del 16 dicembre 2012, in sede di saldo ICI. Infatti a giugno 2012 pagheremo (a titolo di acconto) la metà dell'ICI 2011.
     
  12. raminaljet

    raminaljet Membro Attivo

    Altro Professionista
    mio padre è proprietario di 3 appartamenti, in uno ci abita lui insieme a mia madre e 3 miei fratelli, in un altro io e la mia famiglia e nel terzo un altro mio fratello con la sua famiglia, ovviamente ci abitiamo a titolo gratuito con contratto di comodato depositato presso la stazione della polizia municipale, essendo familiari diretti eravamo esentati dal pagamento ICI perchè tutti e 3 gli appartamenti erano considerati alla stregua di 1^casa.

    con l'IMU invece che succede? saranno considerati lo stesso prima casa e pagheremo lo 0,4% o saranno considerati 2^ casa e dovremo pagare lo 0,76%?
     
  13. Monica83

    Monica83 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    grazie mille... :D
     
  14. Jokoker

    Jokoker Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Scusate l'ignoranza, come devo calcolare le pertinenze?
     
  15. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    varia da comune a comune dovrebbero rimanere come prima casa con l'abbuono di 200€. x appartamento:stretta_di_mano:
     
  16. Maurizio T

    Maurizio T Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Grazie mille!!
     
  17. real-casa

    real-casa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ok per 160
    confermi per l'a10 invece x80? e per il c1 x55??
    cmq mi sembra che prima fosse già a 115,5 per la prima casa e a 126 per la seconda
    quindi 160 non è aun aumento del 60%, giusto??!
    Forse prima ancora, (non so quando, chiedo..) si moltiplicava solo per 100, vero?!
     
  18. carlor

    carlor Membro Attivo

    Altro Professionista
    Forse i V.U. avranno ricevuto a suo tempo la comunicazione di cessione fabbricato e nient'altro. No?
     
  19. Federic

    Federic Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Preciso che i Comuni possono alzare o ridurre l'aliquota per la prima casa di 0,2% (=0,0002), e alzare o ridurre l'aliquota per la seconda casa di 0,3% (0,0003).

    Considerando che analoga facoltà era concessa ai Comuni dall'ICI, e che pressoché TUTTI i Comuni se ne erano avvalsi alzando l'aliquota, direi che tocca presumere un significativo aumento.

    Ho detto tutto.

    Federico
     
  20. carlor

    carlor Membro Attivo

    Altro Professionista
    L'Ufficio Tributi locali di ogni Comune si deve occupare di ICI e di Tassa sulla nettezza urbana. Perché i Comuni non si dedicano a recuperare quest'ultima, spesso ampiamente evasa?
     

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