• immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Axel1

Membro Junior
Privato Cittadino
... ho capito che vogliono complicarci la vita, ma da questa giungla come ne esco, ho un appartamento in F3(vis cat)
(non completato: senza pavimenti, infissi, porte ... con acqua e luce attive) su cui ho pagato IMU e TASI con una rendita presunta come se fosse un A/2(... x incomprensioni con il commercialista !!??!!?!).
Adesso ho capito che il calcolo giusto doveva essere fatto sull'Area Edificabile.
Potreste darmi dei consigli su questi punti:

1. Il comune dice (verbalmente) di pagare IMU e tasi con il seg. calcolo: valore venale(€100,00/mq) x sup. netta(130 mq) della casa =>sul TOT applicarci IMU e tasi.

Io avevo capito dalle vs indicazioni che dovevo usare nel calcolo la sup. del terreno(90 mq), quindi €100,00x90.


2. Nelle delibere del comune emesse fino adesso manca il valore venale della zona in cui si trova la casa: quindi fino adesso non avrei dovuto pagare niente? o avrei dovuto pagare con il valore venale della zona piu' vicina alla casa?
Provero' a recuperare il regresso delle somme versate in piu'.

Adesso a breve esce una delibera ad hoc x la zona della mia casa (e w...)

3. approfondendo la ricerca su internet, .... addirittura la cassazione ha stabilito che la categoria F3 non deve pagare IMU e tasi.

Grazie, grazie a tutti
ho bisogno soprattutto della vs esperienza perche' mi sembra di capire che in questo caso c'e' poca chiarezza e tanto da interpretare...
 

Axel1

Membro Junior
Privato Cittadino
Scusami, altrimenti cosa cambiava?

La scadenza e' il 16/12 se la delibera non esce, devo prendere il valore venale della zona piu' vicina o non devo pagare nientw?
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità
Alto