Buongiorno a tutti quanti, ho un problema di questo tipo:
Ho comprato una casa di nuova costruzione tramite impresa costruttrice quando i lavori erano al 95%.
Ora, l'impresa ha fatto il restante 5% dei lavori in maniera grossolana giusto per darmi il "contentino", anche se mancano diversi lavori nelle parti comuni (il mio è uno di sei appartamenti). Dopo diverse discussioni con l'impresa non si è mai arrivati a un dunque, anzi, l'impresa mi ha minacciato di farmi pagare presunte lavorazioni "extracapitolato" che ho richiesto. Dico presunte, perché le lavorazioni "extracapitolato" sono sempre state concordate verbalmente tra me e l'impresa, e, sempre secondo i nostri accordi verbali, io non devo altri soldi... questo solo per chiarire che almeno io ho la coscienza pulita
Prima dell'acquisto definitivo ho firmato un preliminare con capitolato (classico capitolato spoglio senza nessuna vera indicazione ma ogni voce era descritta abbastanza banalmente) che non ho registrato e non è stato citato/allegato all'atto di acquisto
quello che vorrei sapere è se effettivamente il venditore può "minacciarmi" appellandosi al compromesso e alle lavorazioni extracapitolato che lui ha eseguito, contestandole mesi dopo l'effettivo atto notarile, da quello che so io l'extracapitolato va concordato e PAGATO prima della sua realizzazione.
Ho comprato una casa di nuova costruzione tramite impresa costruttrice quando i lavori erano al 95%.
Ora, l'impresa ha fatto il restante 5% dei lavori in maniera grossolana giusto per darmi il "contentino", anche se mancano diversi lavori nelle parti comuni (il mio è uno di sei appartamenti). Dopo diverse discussioni con l'impresa non si è mai arrivati a un dunque, anzi, l'impresa mi ha minacciato di farmi pagare presunte lavorazioni "extracapitolato" che ho richiesto. Dico presunte, perché le lavorazioni "extracapitolato" sono sempre state concordate verbalmente tra me e l'impresa, e, sempre secondo i nostri accordi verbali, io non devo altri soldi... questo solo per chiarire che almeno io ho la coscienza pulita
Prima dell'acquisto definitivo ho firmato un preliminare con capitolato (classico capitolato spoglio senza nessuna vera indicazione ma ogni voce era descritta abbastanza banalmente) che non ho registrato e non è stato citato/allegato all'atto di acquisto
quello che vorrei sapere è se effettivamente il venditore può "minacciarmi" appellandosi al compromesso e alle lavorazioni extracapitolato che lui ha eseguito, contestandole mesi dopo l'effettivo atto notarile, da quello che so io l'extracapitolato va concordato e PAGATO prima della sua realizzazione.