acquirente

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Professionista
libero al rogito.
come essere sicuri che la casa che si compra sia veramente libera al momento del rogito?
cosa bisogna specificare nel compromesso pena la decadenza del contratto?
grazie.
 

Antonello

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Agente Immobiliare
libero al rogito.
come essere sicuri che la casa che si compra sia veramente libera al momento del rogito?
cosa bisogna specificare nel compromesso pena la decadenza del contratto?
grazie.
Di solito si scrive:
Gli immobili dovranno essere trasferiti al momento dell’atto notarile liberi da iscrizioni ipotecarie, liti in corso, iscrizioni pregiudizievoli, privilegi fiscali, oneri e pesi di alcun genere, pignoramenti, cose e persone.
 

acquirente

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Professionista
Di solito si scrive:
Gli immobili dovranno essere trasferiti al momento dell’atto notarile liberi da iscrizioni ipotecarie, liti in corso, iscrizioni pregiudizievoli, privilegi fiscali, oneri e pesi di alcun genere, pignoramenti, cose e persone.

ok, con questa dicitura e' possibile che davanti al notaio, all'ultimo minuto, il venditore, ti dica......................no devo restare ancora due mesi ................dopo il rogito.
in quel caso se l'acquirente non e' assolutamente d'accordo, nemmeno dietro a pagamento di penali, cosa si fa???
grazie.
 

allberto

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Agente Immobiliare
e se fa il furbo e ti dà le chiavi sbagliate?
bisognerebbe andare sempre a controllare prima di firmare...anche se nella realtà non risulta una cosa molto bella
 

allberto

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
beh, magari non aveva voglia di liberare casa oppure non è riuscito a buttare fuori (legalmente) gli inquilini...

bisogna aspettarsi di tutto.
quando ci sono personaggi "loschi" io farei sempre fare un controllo, magari il giorno prima per vedere se tutto è apposto
 

Antonello

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Membro dello Staff
Agente Immobiliare
beh, magari non aveva voglia di liberare casa oppure non è riuscito a buttare fuori (legalmente) gli inquilini...

bisogna aspettarsi di tutto.
quando ci sono personaggi "loschi" io farei sempre fare un controllo, magari il giorno prima per vedere se tutto è apposto
E chi comprerebbe mai un immobile da un persnaggio "losco"?
ne convieni?
 

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