abbalink

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Buongiorno.
Ho sottoscritto un contratto 4+4, con il ruolo di garante in favore della mia ex compagnia (Conduttrice).
Ora ci stiamo separando e io vorrei recedere dal ruolo di garante.
Lo posso fare unilateralmente e se si, come?
basta una semplice raccomandata alla Locataria e alla Conduttrice?
Grazie a chi mi vorrà rispondere.
Luca
 

n3m3six78

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Deve essere obbligatoriamente d'accordo il locatore, non basta una lettera . Il contratto di affitto in cui sei garante è appunto un contratto, non puoi cambiarne le condizioni a tuo piacimento
 

n3m3six78

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Deve essere d'accordo il locatore. Non c'è una scadenza. Anche domani se lui è d'accordo.. Se invece il locatore non è d'accordo tu resti garante per tutta la durata del contratto di affitto
 

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
per tutta la durata del contratto di affitto
Può essere SI, ma forse anche no: dipende da cosa si intende per durata del contratto.

Io propendo nel ritenere che il garante possa recedere , con adeguato preavviso, allo scadere degli 8 anni (4+4 di proroga obbligatori): in fondo il locatore può decidere, sulla base della richiesta del garante, con preavviso a sua volta di sei mesi, se prorogare o no il contratto.
 

dormiente

Membro Senior
Agente Immobiliare
Proponi alla conduttrice un garante conduttore che subentri al tuo posto. È probabile che il locatore sia d'accordo.
 

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