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  1. abbalink

    abbalink Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Buongiorno.
    Ho sottoscritto un contratto 4+4, con il ruolo di garante in favore della mia ex compagnia (Conduttrice).
    Ora ci stiamo separando e io vorrei recedere dal ruolo di garante.
    Lo posso fare unilateralmente e se si, come?
    basta una semplice raccomandata alla Locataria e alla Conduttrice?
    Grazie a chi mi vorrà rispondere.
    Luca
     
  2. n3m3six78

    n3m3six78 Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Deve essere obbligatoriamente d'accordo il locatore, non basta una lettera . Il contratto di affitto in cui sei garante è appunto un contratto, non puoi cambiarne le condizioni a tuo piacimento
     
    A Bruno2301 e zenoni piace questo messaggio.
  3. abbalink

    abbalink Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Grazie per la risposta.
    Al termine del primo quadriennio, si può fare qualcosa? siamo al terzo ora.
     
  4. n3m3six78

    n3m3six78 Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Deve essere d'accordo il locatore. Non c'è una scadenza. Anche domani se lui è d'accordo.. Se invece il locatore non è d'accordo tu resti garante per tutta la durata del contratto di affitto
     
    A davideboschi e zenoni piace questo messaggio.
  5. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Può essere SI, ma forse anche no: dipende da cosa si intende per durata del contratto.

    Io propendo nel ritenere che il garante possa recedere , con adeguato preavviso, allo scadere degli 8 anni (4+4 di proroga obbligatori): in fondo il locatore può decidere, sulla base della richiesta del garante, con preavviso a sua volta di sei mesi, se prorogare o no il contratto.
     
    A dormiente piace questo elemento.
  6. dormiente

    dormiente Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Proponi alla conduttrice un garante conduttore che subentri al tuo posto. È probabile che il locatore sia d'accordo.
     
  7. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino

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