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  1. sonoincondominio

    sonoincondominio Membro Junior

    Privato Cittadino
    Salve a tutti, come va?
    dopo un pò di tempo che mancavo torno a farvi sentire.

    Ragazzi vorrei comprare un appartamento che si trova in un vecchio stabile, il condominio non è ancora costituito e vorrei sapere da voi come si costituisce giuridicamente il condominio e che spese ci vogliono in media....

    Grazie

    Vorrei anche una valutazione di tale locale, c'è la sezione apposita nel sito, mi dite però cosa devo indicare lì per avere una valutazione il più possibile attendibile?

    Graze
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    la sezione dei valutatori non serve esattamente per avere valutazioni o stime che, a distanza, sarebbero imprecise per ovvi motivi. Se indichi la città dove si trova l'immobile vediamo se c'è qualche collega in zona che ti puo aiutare.:stretta_di_mano:
     
  3. sonoincondominio

    sonoincondominio Membro Junior

    Privato Cittadino
    ok grazie, e per l'altra domanda? ovvero come si costituisce un condominio? chi mi aiuta?
     
  4. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Civilmente un condominio si costituisce quando due unità immobiliari esclusive appartenenti a proprietari diversi, dispongono di parti comuni.
    Fiscalmente, richiedendo un codice fiscale specifico ed aprendo un conto corrente dedicato sul quale far transitare le uscite e le entrate di competenza.
     
  5. sonoincondominio

    sonoincondominio Membro Junior

    Privato Cittadino
    grazie della risposta,

    ma quindi non si deve redigere un contratto fra tutti i condomini?
    e la costituzione del condominio va fatta davanti a qualche autorità o basta andare dal proprio ragioniere?
    grazie
     
  6. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    un condominio è costituito sulle parti in comune, se ci sono più di otto condomini vi è l'obbligo del regolamento e dell'amministratore che dovrà chiedere il c.f. all'agezia delle entrate dello stesso ed intestare tutte le bollette con il suo codice
     
  7. sonoincondominio

    sonoincondominio Membro Junior

    Privato Cittadino
    quindi tutto qui..........
    si sceglie un amministratore gli sa da mandato ed è lui che fa la richiesta del codice fiscale...
    avuto il poi il codice fiscale il condominio è automaticamente costituito?
    eventualmente si deve fare un regolamento e fare le tabelle millesimale giusto?
     

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