Comprare una “prima casa” da dichiarare come seconda casa

[Francesc0/6109]

Buonasera a tutti,
Vorrei sapere se fosse possibile comprare un immobile all’asta senza però usufruire dei bonus sulla prima casa.
In realtà non ci andrò ad abitare io e quindi non sarà la mia abitazione principale, però ho un dubbio: siccome l’anno prossimo avrò bisogno di usufruire del bonus sulla prima casa perché l’ho comprata (e non vorrei perderlo), è possibile comprare il suddetto immobile e dichiararlo direttamente come seconda casa in modo da tenere “vivo” il bonus? Spero di essere stato abbastanza chiaro.
Grazie a tutti!

 

[francesca63]

È possibile comprare un immobile, senza usufruire delle agevolazioni prima casa, anche avendone ì requisiti.
Ma se vorrai comprare un’altra casa ( quella che dici di voler comprare l’anno prossimo), non potrai usufruire delle agevolazione nemmeno per quella, se si trova nello stesso Comune dell’altra ( a meno di vendere l’altra entro una anno dall’acquisto agevolato).

 

[Francesc0/6109]

È possibile comprare un immobile, senza usufruire delle agevolazioni prima casa, anche avendone ì requisiti.
Ma se vorrai comprare un’altra casa ( quella che dici di voler comprare l’anno prossimo), non potrai usufruire delle agevolazione nemmeno per quella, se si trova nello stesso Comune dell’altra ( a meno di vendere l’altra entro una anno dall’acquisto agevolato).

Grazie mille!
No in realtà sono in due comuni differenti, per cui suppongo non dovrebbero esserci problemi

 

[francesca63]

Esatto

 

[PyerSilvio]

meno di vendere l’altra entro una anno dall’acquisto agevolato).

...ehm ehm..

Potrebbe conferire un altro diritto reale magari ad un congiunto.
Senza perdere la proprietà della casa ne il diritto alle agevolazioni.
Pure se fosse nello stesso comune.

 

[Giuseppe Di Massa]

Buonasera a tutti,
Vorrei sapere se fosse possibile comprare un immobile all’asta senza però usufruire dei bonus sulla prima casa.
In realtà non ci andrò ad abitare io e quindi non sarà la mia abitazione principale, però ho un dubbio: siccome l’anno prossimo avrò bisogno di usufruire del bonus sulla prima casa perché l’ho comprata (e non vorrei perderlo), è possibile comprare il suddetto immobile e dichiararlo direttamente come seconda casa in modo da tenere “vivo” il bonus? Spero di essere stato abbastanza chiaro.
Grazie a tutti!

Le case sono tutte seconde case, salvo che non si chieda espressamente di comprarla come "prima casa" quindi la risposta è si, puoi.