Compromesso dal Notaio o dall' Agente Immobiliare

[ccc1956]

No no, anzi, la mattina stessa del rogito voglio fare visita all'appartamento per verificare che sia tutto ok.

ecco, accertati in tempi non sospetti che escano da casa il giorno del rogito.........
su questo sii iremovibile. io delle sole parole non mi fido.
nel caso comincino a mettere ostacoli.............cerca di tutelarti da subito.
si puo', si puo'.

 

[terrornoize]

Domandone del giorno:
visto che la proposta non viene depositata o registrata a differenza del compromesso, le clausole hanno una reale validità legale?

 

[Umberto Granducato]

visto che la proposta non viene depositata o registrata a differenza del compromesso

la proposta è un compromesso quindi si puo registrare

le clausole hanno una reale validità legale?

la registrazione non ti tutela legalmente (è un obbligo fiscale), x quello ci vuole una trascrizione

 

[terrornoize]

Ma visto che farò registrare solo il compromesso, durante quest'ultimo dovrò ripresentare le stesse clausole che ho inserito nella proposta?

 

[Umberto Granducato]

credo subentri un altro problema: la proposta è già compromesso. Se non strutturata nella maniera giusta potrebbe essere nulla.

I due documenti (chiamiamoli così) dovrebbero essere registrati entrambi: la seconda scrittura dovrebbe giocoforza riportare le clausole della prima poichè dovrebbe solo 'integrarne' i contenuti.

 

[terrornoize]

mi sta quasi passando la voglia... ma che devo fare per comprarmi casa? portarmi dietro un avvocato, un notaio e 2 agenti esterni ogni volta?

 

[terrornoize]

Ragazzi, la proprietà mi ha inviato il dia e il certificato di fine lavori... è questo il famoso documento che dicevate?

 

[terrornoize]

si dovrebbe vedere meglio qui:

 

[ccc1956]

credo subentri un altro problema: la proposta è già compromesso. Se non strutturata nella maniera giusta potrebbe essere nulla.

I due documenti (chiamiamoli così) dovrebbero essere registrati entrambi: la seconda scrittura dovrebbe giocoforza riportare le clausole della prima poichè dovrebbe solo 'integrarne' i contenuti.

non lo capiranno mai................

 

[terrornoize]

Va bene quel documento che ho postato sopra?