Salve a tutti,espongo i fatti e vorrei una opinione.
Mi contattata un agenzia immobiliare per il mio appartamento,non ho esclusive .
Arriva la proposta,il sabato mattina mi reco in agenzia la quale mi propone 8000 euro in meno di quello che chiedo e le dico che ci devo pensare,mi fa pressione perché l acquirente ha fretta,esco dall' agenzia bevo un caffe' e accetto,firmo e chiedo per l assegno di caparra,misero 2000 euro ,mi dice che me lo da appena svincoliamo la proposta in riferimento al mutuo e gli chiedo di farmi una fotocopia.
Allora mi dice che la persona ha fretta percheì deve vendere e acquistare e ha gia' fissato rogito per la sua vendita....mi dice allora che forse sara' necessario accordare le chiavi all' acquirente prima del rogito perché deve imbiancare(???? appartamento e' stato imbiancato e lasciato vuoto,quindi e' pulito)e portare le sue cose e viverci in attesa del rogito.Dico subito che non sono d accordo .
Mi dice che al momento non c e' la in agenzia ,farfugliando scuse e gli chiedo appena possibile che mi mandi gli estremi e una fotocopia via email.....
vabbeh.... non mi manda nulla e lo chiamo nelle settimane successive ,mi garantisce che la banca ha dato l'ok ma stanno aspettando l'ok regionale perché chiede un mutuo agevolato.
vabbeh...aspetto e chiedo che mi faccia sapere quanto prima perché mi come detto il giorno della firma l acquirente vende a meta' mese il suo appartamento e deve acquistare velocemente.....AI mi dice che intanto vuole avvisare lui la mia banca e il mio amministratore condominiale e allora gli dico di no ,che mi arrangio io e gli chiedo una data.Questo mi risponde di darli una data pressappoco.....vabbehhh...io ovviamente non mi muovo senxa data.
Arriva la comunicazione della banca.... il 30 novembre.fatalita' ne l giorno ultimo fissato sulla proposta...un caso?????
mi chiama in agenzia :mi presento ,allora l' assegno non lo tira fuori e cominicia a dirmi che non vale la pena registrare la proposta cioe' fare il compromesso perché il notaio ha fissato il rogito il 28 dicembre,poi mi dice che il signore il giorno 11 dicembre vuole entrare ,aprirsi le utenze a suo nome e fare i lavori che vuole fare.....allora gli dico MA A CHE TITOLO?
mi propone un comodato d uso gratuito questa persona non ha i soldi per andare in albergo,,ovviamente non registrato perche' mi dice che costa,e mi dice che a mia garanzia mi darebbe l' assegno famoso di 2000 euro che in quel momento non mi consegna....
Allora gli dico di no e che a sto punto anticipi il rogito ,mi rispone che e' stato il notaio a dirgli che prima non puo'.
Allora gli dico che non mi va bene e che mi sarei informata.
Chiamo il notaio e gli chiedo informazioni:il notaio mi dice che' e' stata l' agenzia a dirgli che prima del 28 non voleva rogitare......e che l assegno mi deve essere consegnato e che non sono tenuta a dare chiavi a nessuno, tra l'altro mi dice che l' acquirente e' cugino dell' agente immobiliare.
Allora mi informo tramite conoscenze ... dopo 48 ore l agenzia mi chiama per sapere quando gli do le chiavi:gli dico che vorrei garanzie ,contratti registrati e che voglio l 'assegno,che sono disposta per venirgli incontro a non incassarlo e che l acquirente cosi' si paghi le spese d albergo necessarie.
Risposta:non vale la pena registrare nulla,bastano 2 righe tra di noi, che lui comunque non garantisce per l acquirente e alla mia precisa domanda mi dice che non sa se abbia cugini in zona,mi dice che NON SI FIDA della mia parola perché io poi potrei incassare l 'assegno e mandargli il conto in rosso.
Aggancio e gli dico che devo rifletterci.
Gli mando un e mail in cui gli dico che non gli do ne chiavi ne altro e che voglio l assegno.
Mi risponde di andare in agenzia.
Lo chiamo : mi dice che devo andargli incontro ,perché altrimenti questa persona va a sa dove andare....pero' sapeva che il 14 rogitava .....e che devo almeno fargli inbiancare dargli le chiavi del garage e fargli aprire le utenze.....ALTRIMENTI SALTA IL ROGITO.....E POI MI DICE CHE IL PRELIMINARE NON L ABBIAMO FATTO PERCHE' IO DEVO MANDARGLI I DOCUMENTI.....CHE A STO PUNTO VUOLE REGISTRARLO....!!!!!dopo che ho insistito varie volte per farlo e lui ha sempre tirato fuori che non serve.Mi dice che l assegno me l ha fatto vedere....cosa non vera perché io ad oggi non l ho mai visto.
morale:io ancora non ho mai visto l assegno e questa agenzia vuole cacciarmi dentro in appartamento una persona PRATICAMENYE IN NERO!!!!!
DITEMI VOISE E' POSSIBILE UNA COSA DEL GENERE.
Mi contattata un agenzia immobiliare per il mio appartamento,non ho esclusive .
Arriva la proposta,il sabato mattina mi reco in agenzia la quale mi propone 8000 euro in meno di quello che chiedo e le dico che ci devo pensare,mi fa pressione perché l acquirente ha fretta,esco dall' agenzia bevo un caffe' e accetto,firmo e chiedo per l assegno di caparra,misero 2000 euro ,mi dice che me lo da appena svincoliamo la proposta in riferimento al mutuo e gli chiedo di farmi una fotocopia.
Allora mi dice che la persona ha fretta percheì deve vendere e acquistare e ha gia' fissato rogito per la sua vendita....mi dice allora che forse sara' necessario accordare le chiavi all' acquirente prima del rogito perché deve imbiancare(???? appartamento e' stato imbiancato e lasciato vuoto,quindi e' pulito)e portare le sue cose e viverci in attesa del rogito.Dico subito che non sono d accordo .
Mi dice che al momento non c e' la in agenzia ,farfugliando scuse e gli chiedo appena possibile che mi mandi gli estremi e una fotocopia via email.....
vabbeh.... non mi manda nulla e lo chiamo nelle settimane successive ,mi garantisce che la banca ha dato l'ok ma stanno aspettando l'ok regionale perché chiede un mutuo agevolato.
vabbeh...aspetto e chiedo che mi faccia sapere quanto prima perché mi come detto il giorno della firma l acquirente vende a meta' mese il suo appartamento e deve acquistare velocemente.....AI mi dice che intanto vuole avvisare lui la mia banca e il mio amministratore condominiale e allora gli dico di no ,che mi arrangio io e gli chiedo una data.Questo mi risponde di darli una data pressappoco.....vabbehhh...io ovviamente non mi muovo senxa data.
Arriva la comunicazione della banca.... il 30 novembre.fatalita' ne l giorno ultimo fissato sulla proposta...un caso?????
mi chiama in agenzia :mi presento ,allora l' assegno non lo tira fuori e cominicia a dirmi che non vale la pena registrare la proposta cioe' fare il compromesso perché il notaio ha fissato il rogito il 28 dicembre,poi mi dice che il signore il giorno 11 dicembre vuole entrare ,aprirsi le utenze a suo nome e fare i lavori che vuole fare.....allora gli dico MA A CHE TITOLO?
mi propone un comodato d uso gratuito questa persona non ha i soldi per andare in albergo,,ovviamente non registrato perche' mi dice che costa,e mi dice che a mia garanzia mi darebbe l' assegno famoso di 2000 euro che in quel momento non mi consegna....
Allora gli dico di no e che a sto punto anticipi il rogito ,mi rispone che e' stato il notaio a dirgli che prima non puo'.
Allora gli dico che non mi va bene e che mi sarei informata.
Chiamo il notaio e gli chiedo informazioni:il notaio mi dice che' e' stata l' agenzia a dirgli che prima del 28 non voleva rogitare......e che l assegno mi deve essere consegnato e che non sono tenuta a dare chiavi a nessuno, tra l'altro mi dice che l' acquirente e' cugino dell' agente immobiliare.
Allora mi informo tramite conoscenze ... dopo 48 ore l agenzia mi chiama per sapere quando gli do le chiavi:gli dico che vorrei garanzie ,contratti registrati e che voglio l 'assegno,che sono disposta per venirgli incontro a non incassarlo e che l acquirente cosi' si paghi le spese d albergo necessarie.
Risposta:non vale la pena registrare nulla,bastano 2 righe tra di noi, che lui comunque non garantisce per l acquirente e alla mia precisa domanda mi dice che non sa se abbia cugini in zona,mi dice che NON SI FIDA della mia parola perché io poi potrei incassare l 'assegno e mandargli il conto in rosso.
Aggancio e gli dico che devo rifletterci.
Gli mando un e mail in cui gli dico che non gli do ne chiavi ne altro e che voglio l assegno.
Mi risponde di andare in agenzia.
Lo chiamo : mi dice che devo andargli incontro ,perché altrimenti questa persona va a sa dove andare....pero' sapeva che il 14 rogitava .....e che devo almeno fargli inbiancare dargli le chiavi del garage e fargli aprire le utenze.....ALTRIMENTI SALTA IL ROGITO.....E POI MI DICE CHE IL PRELIMINARE NON L ABBIAMO FATTO PERCHE' IO DEVO MANDARGLI I DOCUMENTI.....CHE A STO PUNTO VUOLE REGISTRARLO....!!!!!dopo che ho insistito varie volte per farlo e lui ha sempre tirato fuori che non serve.Mi dice che l assegno me l ha fatto vedere....cosa non vera perché io ad oggi non l ho mai visto.
morale:io ancora non ho mai visto l assegno e questa agenzia vuole cacciarmi dentro in appartamento una persona PRATICAMENYE IN NERO!!!!!
DITEMI VOISE E' POSSIBILE UNA COSA DEL GENERE.
