chiavi

  1. M

    Consegna delle chiavi al soggetto in virtù di una servitù

    Un saluto a tutti! Ho installato un cancello su un mio terreno, su cui è presente una servitù. Di conseguenza, ho organizzato un incontro con il soggetto interessato per la consegna delle chiavi del cancello. La mia domanda è: se la consegna non avviene a causa sua (non si presenta...
  2. Michaelviola

    Le chiavi al momento del rogito?

    Salve a tutti,lunedi abbiamo il rogito,la bamca mi lascera due assegni circolari che daro al proprietario,uno di soldi che ho da parte e il restante del mutuo,appena messa l ipoteca (mi hanno detto entro 11 giorni)il proprietario potra andare in banca a riscuotere la parte del mutuo,,volevo...
  3. Isylacontabile

    Rogito e consegna chiavi differita

    Buongiorno a tutti e grazie a chi vorrà darmi una mano. Spiego brevemente la situazione: Vendita del mio appartamento con rogito fissato entro e non oltre novembre. Siamo a settembre e dato che gli aspiranti acquirenti , ad oggi, non hanno ancora ricevuto conferma dell'approvazione del loro...
  4. morphy81

    Rogito e consegna chiavi successiva

    Buongiorno, sono andato avanti con le varie faccende burocratiche tenendo ben conto i vostri consigli dell'altro post e ancora vi ringrazio. Ora siamo al momento della decisione della data del rogito e ieri, parlando con l'agente di questa data, mi viene detto che il venditore, che vende a me e...
  5. P

    Consegna chiavi prima del rogito

    Ennesima domanda sulla questione... ho spulciato un po' il forum in cerca di una risposta alla mia casistica ma non ne ho trovate di soddisfacenti... So che è sconsigliato dare le chiavi prima del rogito, ma in questo caso è necessario in quanto la casa necessita di lavori di ristrutturazione...
  6. G

    Al rogito la consegna delle chiavi dopo aver controllato il denaro in banca

    Salve. Qual è la frase che più mi tutela come venditrice: "La parte promissaria acquirente verrà immessa nel possesso dell'immobile in oggetto, entro e non oltre la data del rogito notarile" che è scritta sul compromesso. Io ho chiesto al notaio di aggiungere "con la consegna delle chiavi...
  7. T

    Consegna chiavi prima del rogito

    Salve a tutti,espongo i fatti e vorrei una opinione. Mi contattata un agenzia immobiliare per il mio appartamento,non ho esclusive . Arriva la proposta,il sabato mattina mi reco in agenzia la quale mi propone 8000 euro in meno di quello che chiedo e le dico che ci devo pensare,mi fa pressione...
  8. M

    Casa liberata dopo il rogito ma con chiavi consegnate

    Buongiorno, tra una settimana faremo il rogito per la nostra prima casa. Nonostante nel preliminare abbiamo inserito la formula di libero al rogito come condizione essenziale e perentoria il venditore ci ha chiesto 2 giorni dopo il rogito per terminare il trasloco. Il giorno del rogito ci...
  9. manu61

    Rogito notarile senza consegna chiavi

    Buonasera, in febbraio effettuo il rogito della casa dove adesso risiedo perchè ne ho acquistata un'altra, a distanza di 9 giorni effettuo il rogito della casa che ho acquistato. I signori che hanno comperato il mio appartamento sapevano benissimo che con i soldi della vendita della casa io...
  10. Lisah

    Consegna chiavi . e altre banalità

    salve a tutti, premetto che sono inesperta al massimo in campo immobiliare e probabilmente faccio domande ovvie...ma............. ho visto un immobile che mi interessa, appartamento e vorrei fare offerta. quindi chiedo -le chiavi eventualmente mi verranno consegnate al rogito o al compromesso ...
  11. S

    Recesso anticipato e dubbi su restituzione chiavi

    Buonasera, ho accettato la richiesta di recesso anticipato da parte dell'inquilino, fatta con regolare raccomandata A.R. Il contratto è 4+4 ma la richiesta di recesso è arrivata solo dopo circa un anno dalla sottoscrizione e senza gravi motivi. Il preavviso è di 6 mesi ma l'inquilino vorrebbe...
  12. Ryu10

    Consegna chiavi dopo il rogito

    Ciao a tutti, ho comprato casa e entro il 30 Giugno faremo il rogito. La prossima settimana saprò la data esatta, ma già oggi sono stato chiamato dall'agente immobiliare che mi riferiva la richiesta fattagli dai venditori: rogito entro la data prevista, ma andarsene da casa a Settembre pagandomi...
  13. C

    Consegna chiavi da parte agenzia dopo compromesso e visita dell'acquirente con bambini

    Buongiorno abbiamo firmato un compromesso per vendere la casa dei nostri genitori tramite un'agenzia .Abbiamo ritirato la caparra stiamo aspettando la data del rogito che per la seconda volta è stata spostata. Ci è stato detto che al rogito la casa deve essere libera nel frattempo l'agenzia...
  14. J

    Preliminare compravendita con consegna chiavi

    salve colleghi sto preparando un preliminare di compravendita in cui la parte promissaria venditrice consegna le chiavi dell'immobile alla parte promissaria acquirente il giorno del preliminare, versando una cospicua caparra , l'acquirente e la sua famiglia potrà abitare nell'immobile e prendere...
  15. C

    Chiedere chiavi magazzino all'asta

    Buongiorno vorrei chiedere un'informazione Sono proprietario di un immobile con cortile adiacente un magazzino che ha la servitù di passaggio, andato all'asta nel 2014 e tuttora invenduto a alessandria avendo le tubazioni dell' acqua passanti dentro il magazzino e visto i continui passaggi...
  16. Q

    Compromesso firmato con consegna chiavi

    Buonasera, posso dire che non dormo più. Allora il 6/11 metto in vendita con agenzia mio appartamento. Il 22/12 mi viene fatta la proposta che accetto il 03/01/17. Subito vado a fare proposta per acquistare un'altra casa. Viene accettata. Il 13/2 fatto compromesso per mia vendita, rogito il 14/3...
  17. I

    Consegna chiavi prima del rogito

    Buongiorno a tutti, sto valutando delle proposte d'acquisto da alcuni potenziali acquirenti in cui trovo non poche difficoltà nello stabilire la modalità di pagamento. Siccome per la vendita c'è la necessità di autorizzazione in quanto una piccola quota è destinata ad un minore e che non ho...
  18. M

    Lasciare le chiavi prima del rogito

    Salve avrei un quesito da porvi;i miei acquirenti mi han chiesto la cortesia di lasciargli le chiavi una settimana/10 giorni prima del rogito perche' devono liberare dove sono ora due settimane dopo il rogito e temono di non far i tempo a sistemare la nuova casa mentre avendo qualche giorno in...
  19. E

    Consegna chiavi differita da rogito

    Salve ho due quesiti da proporvi certa che sappiate consigliarmi al meglio. Ho fatto proposta di acquisto per un appartamento ...per motivi reddituali il rogito dovrà avvenire entro il 28/02/2017. I proprietari di casa stanno acquistando in costruzione per cui potranno liberare casa al 30/09 e...
  20. bozboz

    Come tutelarmi in caso di danni e locale non liberato.

    Buonasera a tutti, venerdì ho acquistato un'immobile dopo 6 mesi dal compromesso: nell'ultima settimana però ho avuto delle discussioni col venditore per accordi non rispettati. Mi deve consegnare le chiavi venerdì 2 dic. come stabilito nel rogito. Lamenta di non riuscire a svuotarlo in tempo e...

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Merypic ha scritto sul profilo di PyerSilvio.
Salve, piacere. Io mi muovo porta a porta ma la maggior parte delle volte mi imbatto su immobili già presenti sul mercato o fuori prezzo o entrambe le cose. C'è secondo lei un sistema per trovare case non ancora presenti sul mercato? Grazie in anticipo. Se poi si potesse parlare in privato mi farebbe piacere, mi sembra una persona che potrebbe darmi molti suggerimenti interessanti.
Buongiorno ho bisogno di aiuto. io non sono di Roma ma sto valutando l'acquisto di una casa vicino largo Beltramelli per viverci con la mia famiglia ho scelto questa zona perché vicino al mio lavoro. purtroppo ho letto cose non buone sulla zona tiburtina mi potreste aiutare…. e in più la mattina dovrei attreversare il ponte e prendere la tangenziale per portare i miei figli a scuola che ne pensate per il traffico?
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