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  1. nini

    nini Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Salve a tutti!
    Ho stipulato un compromesso dove m'impegnavo a fare l'atto per comprare una casa(125 mila euro) con scadenza 10 marzo 2012...dando una caparra di 10 mila euro!Visto che il venditore ha perso tempo e per quella data non è riuscito a trovare un'altra sistemazione,mia ha chiesto il favore di avere più tempo,quindi ho aspettato ad aprire un mutuo facendo il tutto con molta più calma.Ora che è tutto pronto(ma il venditore ancora li ci abita!)è uscito un problema....il perito della banca ha valutato la casa solo 102 mila euro,e dandomi solo l'80% non riesco più ad arrivare alla cifra stabilita per poter poter comprare la casa!!Ho parlato con il venditore ma non penso voglia scendere di prezzo...vuole invece tenere la mia caparra!!!Può visto che è stato lui il primo a non rispettate la data di compromesso?? Grazie
     
  2. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Ma se avesse rispettato la prima scadenza avresti avuto i soldi per l'acquisto?
     
  3. nini

    nini Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    No....se sapevo prima la valutazione del perito non avrei neanche fatto il compromesso...sono stata anche "ingannata" dal fatto che il proprietario aveva fatto valutare la casa qualche mese prima,ed era 141 mila euro,quindi mi sono fidata troppo!!!!tutto questo a causa della poca esperienza nel campo....ma in quella caparra ci sono i miei risparmi...mi vien male al pensiero di perderli!!! :triste:
     
  4. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Da chi l'aveva fatta fare la valutazione?
     
  5. nini

    nini Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Da un geometra....
     
  6. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Bene, che tu abbia sbagliato lo sai da sola. Che fare adesso

    In primis contatta un'altra banca e vedi se riesci ad ottenere un'altra condizione, o rivolgiti ad un mediatore creditizio esponendo il problema, se c'è una soluzione la trova.

    Col proprietario tergiversa, non dire che non farai l'atto altrimenti perdi i soldi.
     
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  7. nini

    nini Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    ok....grazie!! -.-
     

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