Innanzitutto grazie per la chiarezza e per il briciolo di speranza..leggendo l'atto della compravendita relativo all'attuale proprietario, leggo un banale "relativamente alla conformità urbanistica il venditore dichiara che l'immobile è di costruzione ante 1967" il che mi fa presupporre che ci saranno non pochi problemi a reperire la documentazione...ho il timore che la mia di compravendita non avrà luogo...
- Autore discussione Lenù
- Data d'inizio
No, non vuol dire.
Però i tempi potranno allargarsi di parecchio, dovendo fare l'accesso agli atti in comune e considerando che fanno lo smart working (non fatemi dire cosa ne penso...)
Non è detto; in ogni caso meglio non comprare e non perdere soldi, se c'è qualcosa che non va, piuttosto che non comprare, ma dovere le provvigioni ( e poi fare causa al venditore, per avere il risarcimento di quanto pagato).
Due considerazioni;
-ormai esiste un contratto tra te e il venditore( anche se condizionato, quindi non ancora efficace); quindi hai tutto il diritto di avere i suoi recapiti .
- come detto, impossibile fare le verifiche entro il 17, in assenza di documenti; quindi chiedi un incontro in agenzia per firmare insieme al venditore una proroga dei termini.
È più complicata di così purtroppo, perché il venditore non è assolutamente "elastico" in nulla quindi non accetterà una proroga, anche perché fra smart working ed agosto in arrivo i termini si allungherebbero troppo e lui non sarebbe disponibile. A questo punto mi accontento di non perdere i soldi...
U
Utente Cancellato 72152
Ospite
A volte non lo fanno apposta. Se non forniscono la documentazione ad esempio su eventuali verande abusive..... è perché non esiste documentazione!
No su questo devo essere onesta, non ci sono abusivismi.A volte non lo fanno apposta. Se non forniscono la documentazione ad esempio su eventuali verande abusive..... è perché non esiste documentazione!
.... mica per niente lo hanno chiamato smart....
hanno ripreso tutti i privati, che avevano purtroppo urgenza di lavorare e incassare qualcosa.
La PA che fretta vuoi che abbia.... siamo noi che non siamo ... smart
Aggiornamento dovuto (visto che ogni volta siete così gentili da rispondere ai miei quesiti): ieri siamo riusciti a fare il preliminare dal notaio. È stata recuperata tutta la documentazione, tranne (ma ho accettato xché conosco il palazzo e so che non sono abusive, ma soprattutto la difficoltà nel reperire i documenti) il progetto originale della soffitta. Per la soffitta infatti si sono limitati a riportare quanto scritto dal notaio nell'atto precedente. Grazie a tutti per il prezioso contributo che date su questoforum