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  1. sektopod

    sektopod Membro Junior

    Altro Professionista
    Ciao

    non sono un agente immobiliare, anzi faccio tutt'altro.

    Vi racconto la storia in breve.

    Un amico ha diversi appartamenti, che al momento affitta o vende tramite un immobiliare esterna non sua.

    Non è soddisfatto del servizio e visto che voleva fare un progetto assieme mi ha lanciato un idea.

    Lui crea una società , io vengo messo a contratto o simile, cmq non socio ( non voglio io ).

    Io dovrei vendere i suoi appartamento o affittarli ma come privato, non come agenzia, non essendolo.

    E' fattibile la cosa ? Seguiranno altre domande ma prima volevo capire questo :) grazie

    Ps: spero che la sezione dove ho postato sia giusta!
     
  2. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Si è fattibile, sei un "amico" incarico a far visitare gli appartamenti per vendita o affitto, certamente non potrai assolutamente chiedere nessuna provvigione per mediazione non essendo un agente immobiliare:ok:
    E il mio guadagno? Ci penserà il tuo "amico" :innocente:
    Chi trova un amico trova un tesoro mi sembra che dicono così :soldi:
     
  3. sektopod

    sektopod Membro Junior

    Altro Professionista
    grazie antonio , ok io sono a posto.

    Ma il mio amico con la società che ha, non ha bisogno di nessuna licenza o altro ?
     
  4. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    crea una società di gestione acquisto vendita locazioni ed altro di immobili :ok:
    Mi ripeto non società di intermediazione immobiliare :affermazione:
     
  5. sektopod

    sektopod Membro Junior

    Altro Professionista
    e quindi cosi entrambi possiamo vendere ed affittare senza essere iscritti a nulla, avere licenze, o altro ?

    grazie
    Ho un altra domanda che tengo x dopo :D
     
  6. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Io delle mie proprietà posso fare quello che voglio :ok: ma delle mie :innocente:
     
  7. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Per fare intermediazione immobiliare bisogna essere agenti immobiliari, quindi la tua figura sarebbe "abusiva".
    Il tuo amico è il prorpietario e dei suoi immobili può fare quello che vuole, venderli, affittarli, ecc. ma non può servirsi di un "abusivo" nè può prendere provvigioni, e tantomeno lo puoi tu.

    L'improvvisazione non è un mestiere.
     
  8. proge2001

    proge2001 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    La domanda non è quella giusta.
    Quella giusta è: ma tu come vieni pagato e da chi?
     
  9. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Lo pagherà la società del suo amico, come? Ci sono mille modi, consulenza, gestione, procacciatore, se l'attività è continuativa poi lo dovrà mettere in regola, o lo assume o gli fa un contrato, e si dovrà aprire una partita IVA.

    Se invece lo fa ogni tanto, lo farà in ritenuta d'acconto, o se è amico amico lo farà all'italiana (ma fino a mille euro) :D
     
  10. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se è un amico lo farà certamente all'italiana (lo farà campare e non con mille euro al mese).
     
  11. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Era per il contante:risata:
     
    A andrea boschini e Antonello piace questo messaggio.
  12. proge2001

    proge2001 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Allora non mi sono spiegato. Se chiede la mediazione DEVE essere un agente immobiliare, se non la chiede ed il suo amico lo mette in regola nella società come dipendente o socio o che altro non doveva scrivere su questo forum ma parlare con un commercialista
     
  13. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E pensi che il commercialista sapeva dargli una giusta risposta?
    Sicuramente si, dopo la lettura di questa discussione.
    Quindi è stato utile scrivere in questo forum.
     
    A Alessandro Frisoli piace questo elemento.
  14. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Esatto
     
    A Antonello piace questo elemento.
  15. sektopod

    sektopod Membro Junior

    Altro Professionista
    utilissima grazie mille, appena ho news aggiorno :)
     
  16. Brisko

    Brisko Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Io mi chiedo una cosa... creare una società... assumere una persona... pagare tutto quello che c'è annesso e connesso... ma non fa prima a cercare un'agenzia più seria di quella con cui ha avuto a che fare fino ad oggi??? Improvvisarsi venditori potrebbe non essere un bene, e forse è sempre più opportuno che ognuno faccia bene il suo mestiere, o no? ;)
     

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