Fotovoltaico per mansarda in condominio

[Panzer1971]

Salve a tutti, ho la possibilità di effettuare dei lavori in una mansarda inserita in un condominio, usufruendo del superbonus 110%. Uno di questi lavori riguarda la posa di pannelli per il fotovoltaico sul tetto. Ho letto che con l'ultima riforma non è necessario avere l'approvazione dell'assemblea, se tali lavori non comportano modifiche prospettiche o altro (quindi solo la semplice posa per fornire il mio appartamento). Chiedo a voi conferma di ciò, e se quindi basta solo inviare una PEC all'amministratore per comunicargli che farò questo lavoro. Grazie.

 

[francesca63]

Puoi mettere i pannelli sul tetto condominiale solo e soltanto se c’è posto perché anche gli altri condomini facciano lo stesso.
Se lo spazio non basta nemmeno potenzialmente per tutti , non puoi farlo.

 

[Panzer1971]

Grazie per la risposta. Si, lo spazio c'è per tutti visto che il tetto è ampio..inoltre sarebbero proprio sulla copertura della mia mansarda (e nemmeno per il totale della copertura).

 

[eldic]

il tetto è di tutti, non solo di chi abita all'ultimo piano; dovresti occupare una frazione non superiore ai tuoi millesimi. a meno che si tratti di un edificio con pochi piani, la superficie non sarà assai ampia.

 

[francesca63]

inoltre sarebbero proprio sulla copertura della mia mansarda (e nemmeno per il totale della copertura).

Questo è ininfluente, la parte di tetto che copre la tua mansarda è comunque condominiale.

Si, lo spazio c'è per tutti visto che il tetto è ampio.

Dipende anche dai millesimi di proprietà; quindi puoi occupare al massimo uno spazio proporzionale alla tua quota.
Inoltre devi tener conto che , se il tetto non è piatto, i pannelli devono poter essere installati per tutti secondo i criteri tecnici corretti di inclinazione ed esposizione.