Garanzie emesse dai soci di srl su mutui ipotecari

[gio778777]

buongiorno ho un cliente (società srl) proprietaria di un immobile acquistato con mutuo nel quale i soci della società hanno dato fideiussione a garanzia dello stesso.
la società ha una trattativa per la vendita dell'immobile e l'acquirente acquisterebbe attuando l'accollo del mutuo esistente.
nello specifico avrei bisogno di capire se le fideiussioni dei soci al momento dell'accollo da parte dell'acquirente decadono oppure rimangono valide sino alla scadenza naturale del mutuo.

grazie

 

[ab.qualcosa]

Rimangono valide, ergo non è proprio il caso...

 

[Rosa1968]

Rimangono valide, ergo non è proprio il caso...

ma se fa l'accollo liberatorio no

 

[ab.qualcosa]

Sicuramente è possibile concepire un'accollo che liberi, oltre che il debitore originario, anche i garanti.
Non la vedo una strada facilmente percorribile, però...

 

[Rosa1968]

assolutamente non hai torto, dipende dal mutuo che avevano aperto, però con un po' di volontà si può avere la liberatoria.

 

[Giuseppe Di Massa]

buongiorno ho un cliente (società srl) proprietaria di un immobile acquistato con mutuo nel quale i soci della società hanno dato fideiussione a garanzia dello stesso.
la società ha una trattativa per la vendita dell'immobile e l'acquirente acquisterebbe attuando l'accollo del mutuo esistente.
nello specifico avrei bisogno di capire se le fideiussioni dei soci al momento dell'accollo da parte dell'acquirente decadono oppure rimangono valide sino alla scadenza naturale del mutuo.

grazie

Viti i tassi attuali, salvo ce non sia un mutuo di un anno fa, sei erto che farne uno da zero non sia meglio?