Il mercato della casa tra predilezioni classiche ed orientamenti moderni

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Una domande semplice semplice e, per di più, corta corta, per gli stimati agenti immobiliari di Immobilio.

Seconda la vostra specifica esperienza, tenendo costanti le altre caratteristiche e gli altri requisiti di qualità, l’utente è più indotto ad acquistare un appartamento in un palazzo o palazzotto signorile costruito tra la fine ‘800 e gli anni ’30 del novecento oppure in un moderno stabile edificato 40-20 anni fa con criteri architettonici di funzionalità e di abitabilità maggiormente legati alle prescrizioni edilizie (es: cemento armato), termodinamiche, sismiche e di impermeabilizzazione più recenti?

Grazie.

 

[francesca63]

Sono davvero due "filosofie " diverse.
Io lavoravo a Milano in zona Indipendenza ,una zona signorile e semi-centrale, e le richieste erano divise tra chi cercava solo case d'epoca (soffitti alti e decorati a gesso,spazi ampi,parquet originale )pur consapevole di alcuni limiti ,soprattutto legati alla minore funzionalità di bagni (spesso sacrificati) e cucine e alla presenza di lunghi corridoi e atri grandi e poco utilizzabili e chi invece non aveva preferenze.
Ma chi vuole la casa d'epoca non cambia facilmente idea,ed era del tutto inutile proporre altro .

 

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Sono d'accordo.
Una mia amica, avvocato amministrativista di successo presso un importante studio legale di Roma, mi aveva confessato di amare lo stile architettonico fine ottocento primo novecento e che avrebbe acquistato un appartamento coerente con suoi gusti appena le sue finanze l’avrebbero permesso: prima abitava in un comodo, moderno e spazioso appartamento in via Aurelia edificato negli anni ’60 molto vicino ad una fermata della metropolitana; oggi abita in un signorile e spazioso appartamento stile liberty nell'esclusivo quartiere Nomentano in uno stabile anch’esso prossimo alla metropolitana. Sostanzialmente, rimanendo costanti alcuni requisiti edilizi e funzionali essenziali e, al giorno d’oggi, necessari, la mia amica ha pienamente realizzato la sua aspirazione abitativa.

Credo che, per gli agenti immobiliari, riuscire ad intuire le aspirazioni profonde e, a volte, celate dei loro clienti sia una notevole marcia in più.

 

[francesca63]

Credo che, per gli agenti immobiliari, riuscire ad intuire le aspirazioni profonde e, a volte, celate dei loro clienti sia una notevole marcia in più.

Sono d'accordo ,più che importante è indispensabile ,altrimenti basta un apriporte....