Immobile che mi interessa,come procedere?

[gmp]

l'unico che dovrà prendersi tutta la colpa è uno solo @gmp! E' lui!!!!

le mie fatture per capro espiatorio sono onerosissime!!!

 

[Rosa1968]

le mie fatture per capro espiatorio sono onerosissime!!!

per chi ha bisogno ho un buon avvocato per i capri onerosi.

 

[ROSFRUM]

Ciao,cerco da circa tre mesi.Il fatto che non sia stata venduta dal 2007 mi insospettisce un po...

Solo un pò?

 

[liquify]

Solo un pò?

Cosa posso pensare?Sicuramente il prezzo troppo alto,poi se decidessi di fare una proposta approfondirei se tutto è in regola...

 

[Bagudi]

Spesso, nelle nuove costruzioni rimane un appartamento che si fa fatica a vendere... è quasi la regola...
In più mettici la quantità di invenduto nuovo...

 

[gmp]

Spesso, nelle nuove costruzioni rimane un appartamento che si fa fatica a vendere...

la regola è sempre stata di 8 anni?

 

[Agenzia Castello]

la regola è sempre stata di 8 anni?

Può succedere, abbiamo degli appartamenti che sono stati affittati dal costruttore e ora sono in vendita, così come abbiamo altri appartamenti di un costruttore che sono fermi dal 2007-8 finiti ne ha ancora 3-4 da vendere in un residence.
Quelli fermi dal 2007 sono dei duplex mansardati classico mini sotto e sopra un sottotetto con 3 stanze, prezzo 210.000 richiesto peccato che ne valga adesso forse 150-160 a farla grande se glieli danno visto che con quei soldi si compra una villetta usata nella stessa zona di 5 anni più vecchia o sul nuovo si compra con quella cifra un 3 camere cucina su un piano e se ne avanzano, però questo ha soldi e non gliene frega nulla, stessa cosa un altro costruttore casa quadrifamiliare ferma per anni costruita inizialmente per la figlia poi l'ha lasciata la, 2 anni fa ha affittato ma era ferma da già 5-6 anni finita e chiusa il prezoz non abbassava perchè non ha bisogno di soldi.
Altri casi appartamenti finiti nel 2011 fermi la, prezzo un 15% al di sotto il costo di costruzione, costano come l'usato o anche meno ma sono in classe B, non si vendono, mini in zona ormai non li vuole/non può comprarli nessuno e pensare che l'ultimo stessa tipologia venduto nel 2012 a 20.000 in più del prezzo attuale, casi ce ne sono, bisogna sempre valutare perchè e verificare sia tutto in regola.

 

[gmp]

Può succedere, abbiamo degli appartamenti che sono stati affittati dal costruttore e ora sono in vendita, così come abbiamo altri appartamenti di un costruttore che sono fermi dal 2007-8 finiti ne ha ancora 3-4 da vendere in un residence.
Quelli fermi dal 2007 sono dei duplex mansardati classico mini sotto e sopra un sottotetto con 3 stanze, prezzo 210.000 richiesto peccato che ne valga adesso forse 150-160 a farla grande se glieli danno visto che con quei soldi si compra una villetta usata nella stessa zona di 5 anni più vecchia o sul nuovo si compra con quella cifra un 3 camere cucina su un piano e se ne avanzano, però questo ha soldi e non gliene frega nulla, stessa cosa un altro costruttore casa quadrifamiliare ferma per anni costruita inizialmente per la figlia poi l'ha lasciata la, 2 anni fa ha affittato ma era ferma da già 5-6 anni finita e chiusa il prezoz non abbassava perchè non ha bisogno di soldi.
Altri casi appartamenti finiti nel 2011 fermi la, prezzo un 15% al di sotto il costo di costruzione, costano come l'usato o anche meno ma sono in classe B, non si vendono, mini in zona ormai non li vuole/non può comprarli nessuno e pensare che l'ultimo stessa tipologia venduto nel 2012 a 20.000 in più del prezzo attuale, casi ce ne sono, bisogna sempre valutare perchè e verificare sia tutto in regola.

e ma andava cosi anche prima del 2008? non seguivo il mercato, ma da abitante della città, almeno a roma, non ricordo così tanti cantieri semideserti, negli anni '90 e '80

 

[Agenzia Castello]

e ma andava cosi anche prima del 2008? non seguivo il mercato, ma da abitante della città, almeno a roma, non ricordo così tanti cantieri semideserti, negli anni '90 e '80

Eh da noi a Padova in periferia prima della crisi si vendeva molto su carta, al grezzo già il 60-70% venduto e rimanevano al max un paio di appartamenti che poi venivano venduti, che il pavimento fosse rosso blu giallo o celeste poco cambiava, ora li lasciano al grezzo interno per far scegliere al cliente e non ci son più le persone al sabato pomeriggio o domenica che si intrufolavano in cantiere per curiosare.
Di case su carta non se ne vendono quasi più e alcune fasce di prezzo-tipologie stanno la anche con prezzi ottimi.

 

[ROSFRUM]

E' come nella logica formale insegna a dedurre la verità o falsità di certe conseguenze dalla verità o falsità di certe premesse (sillogismo): la triste realtà di oggigiorno per cui case su carta non se ne vendono quasi più e alcune fasce di prezzo-tipologie stanno la anche con prezzi ottimi dipende solo dalla scarsa liquidità circolante, ergo spremete le banche!