Salve. Seguo il forum da un pò di tempo, mi fa piacere conoscere gli agenti immobiliari più da vicino. La mia domanda... Sul sito immobiliare.it, vedo tanti annunci che portano il badge "immobile garantito" (e tanti no). Per "garantito", si intende "Dati certificabili, documentazione completa", che sarebbero (incollo dal sito):
), che fa intendere che gli amministratori del sito immobiliare.it non sono in grado di "garantire la garanzia" (alcuni annunci "garantiti" portano anche disclaimer tipo "questa descrizione ha valore puramente indicativo"). Comunque vorrei sapere, secondo voi la documentazione elencata qui sopra è esauriente come garanzia? E cosa potrebbe dire "visura ipotecaria" visionabile "solo per le vendite" - solo dopo aver versato la caparra? Grazie.
- tutti i dati della scheda immobile sono reali e certificabili. Innanzitutto lo è la superficie commerciale definita in accordo al protocollo di calcolo dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate;
- la documentazione dell'immobile è completa e visionabile. Nello specifico sono disponibili su richiesta: visura catastale, planimetria catastale, certificazione energetica e, solo per le vendite, visura ipotecaria;
- in qualità di Operatore Professionale si assisterà il cliente dalle verifiche preliminari dell'immobile sino alla stipula dell'atto notarile o del contratto di locazione, in modo da essere al suo fianco fino al completamento dell'operazione immobiliare.