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  1. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Quando “chiudete” un incarico di vendita in forma esclusiva qual' è la percentuale della provvigione che solitamente esigete?
    Quella solita?
    Maggiorata rispetto ad un incarico di vendita in forma non esclusiva?
    Concedete una riduzione al venditore?
    E in che modo vi comportate con l’acquirente?
    Vi rifate, in caso di dubbi e di contestazioni, agli usi camerali della vostra zona?
     
  2. Gi79

    Gi79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    2% esclusiva.. 3% non esclusiva.. da chi acquista 3%..
     
  3. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    esclusiva: 6%
    non in esclusiva: non esiste
    acquirente: 3%
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    esclusiva 6%?
     
  5. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ehm....si...
     
  6. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    tu fai solo operazioni in esclusiva col 9% di mediazione?
     
  7. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    in generale si...
    poi ovvio coi costruttori bisogna trattare....
     
  8. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    .. cioè per un appartamento da 300.000euro tu prendi 27000euro di mediazione.
    In esclusiva naturalmente...
     
  9. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Se gli li danno non vedo perchè no....
     
  10. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    si.
    ma considera che dalle mie parti, con 300.000 € vendo ville indipendenti con piscina :D
    un appartamento medio con box con 100.000/110.000 € lo prendi...
     
    A Damiameda piace questo elemento.
  11. Damiameda

    Damiameda Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Sei tecno????
     
  12. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    si...ancora per 20 giorni :D :D
     
  13. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    e cosa sennò?
     
  14. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    se io faccio una richiesta del genere mi cacciano fuori a calci da qualsiasi posto mi trovi e non lavoro piu
     
    A Tobia e Abakab piace questo messaggio.
  15. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ma...dici così perchè ci hai provato ed hai preso un sacco di calci oppure hai timore a prescindere?
    perchè spesso è la paura del rifiuto che frega... :p

    p.s. aggiungo che tra poco che sarò smarchiato probabilmente dovrò abbassare le mie pretese ma...il meno possibile!! punterò comunque a questo...
     
  16. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E' un messaggio pericolosissimo aldilà del guadagno. Il mediatore guadagna il 9% su una transazione: questo è uno dei motivi per cui siamo visti come intralcio al mercato e con discorsi di qst tipo potrebbero anche avere ragione
     
  17. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    il 9% di per se non è ne un guadagno alto ne basso. dipende dalle cifre in causa.
    tu probabilmente pur con percentuali inferiori, guadagni ben di più ;)
     
  18. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Non leggi bene. Non si parla di guadagno (l ho scritto sopra) anche perchè è antipatico e sgradevole.
    Si parla di comunicazione e un forum è comunicazione.
    L'agente immobiliare 'prende' il 6% dal venditore ed il 3% dal compratore: questo è il messaggio. Ed è un messaggio pericoloso, x questo siamo visti male.
     
  19. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    mmm secondo me è sbagliato far riferimento solo alle percentuali... di per se son numeri che significano poco. al cliente interessa quanti soldi deve sborsare.
    per un mio cliente la comunicazione è che se deve vendere il suo appartamento "medio" dovrà sganciare circa 6mila euro. (base 100.000)
    in altre zone di italia come dicevi prima tu se vende il suo appartamento medio con la provvigione del 3% ne pagherebbe 9mila (base 300.000)
     
  20. Samuele Brignone

    Samuele Brignone Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Sinceramente...vendessi casa da 300.000 dovendone dare 18.000 di provvigione...me la vendo da solo :risata:

    Se trovi chi te li da son ben contento, ormai qua è gara a chi le abbassa di più pur di accaparrarsi l'incarico.

    Comunque tornando alla domanda iniziale non faccio differenza tra esclusiva e non.
     

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